Villa til salg i Golf del Sur, San Miguel de Abona, Tenerife

I Golf del Sur præsenteres denne eksklusive bolig, beliggende i et af de mest privilegerede områder i det sydlige Tenerife. Omgivet af golfbanen og med udsigt til Atlanterhavet samt til det ikoniske Montaña Roja, tilbyder den en rolig og komfortabel livsstil med mange anvendelsesmuligheder.

Boligen er opført på et grundareal på 253 m² og har et registreret areal på 88 m² bebyggede, og den blev fuldt renoveret i 2020. Denne renovering gjorde det muligt at optimere indretningen og udvide opholdsrummene betydeligt, og nåede en ca. bebygget brugs­overflade på 155 m².

Ejendommen er i øjeblikket indrettet i tre fuldt uafhængige boligområder, en konfiguration som ejerne har etableret for at tilpasse den til deres behov. Dette giver stor fleksibilitet for familier, der ønsker uafhængighed mellem familiemedlemmerne, eller for dem, der ønsker en bolig med mange anvendelsesmuligheder.

Adgangen bydes på en rummelig, anlagt gårdhave, som er omhyggeligt vedligeholdt og omgivet af beplantning, hvilket giver en fornemmelse af privatliv allerede fra første øjeblik. Have­tjenesten for fællesområderne er inkluderet i fællesudgifterne.

Hovedboligen har et køkken i åbent koncept, fuldt renoveret og udstyret med moderne hårde hvidevarer. Den store stue, med højt til loftet der forstærker følelsen af rummelighed og lys, strækker sig ud i et ekstra opholdsrum, som blev skabt under renoveringen, og som kan bruges som spisestue, opholdsområde eller læsekrog, med åben udsigt.

De to andre enheder, som også er uafhængige, har stue, køkken, soveværelse, komplet badeværelse og privat terrasse. Enheden på øverste etage har endnu mere privilegerede udsigter til havet, golfbanen og Montaña Roja takket være sin orientering og højde.

Residensens faciliteter omfatter en fælles pool, som i øjeblikket er under projektering til en total renovering, og som nuværende ejere allerede har afholdt omkostningerne til. Derudover er der et privat fælles parkeringsområde med adgang via en sikkerhedsbarriere.

Golf del Sur er et af de mest værdsatte boligområder i det sydlige Tenerife, kendt for sin ro, sine velholdte grønne områder og sin livskvalitet. Kun få minutter væk finder man Marina San Miguel havneanlæg, promenaden, restauranter, caféer, supermarkeder, idrætscentre og de nødvendige tjenester til hverdagen. Desuden ligger Tenerife Sur Lufthavn kun få minutter væk, hvilket sikrer en god forbindelse.

Fællesudgifter: €200/måned. Årlig IBI: €380/år. Byggeår: 1985.