Villa til salg i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Velkommen til en villa, der er meget mere end et hjem. Et sted, hvor hver dag begynder med enestående udsigter og slutter med uforglemmelige solnedgange.

Beliggende i et af Morairas mest eksklusive boligområder, i La Arnella, tilbyder denne elegante villa imponerende panoramiske udsigter over Middelhavet, bugten El Portet og bjergene Cumbre del Sol. Privatliv, mediterrant livsstil og komfort forenes i en unik ejendom.

Grundarealet på 976 m2 er omhyggeligt designet og byder på rummelige terrasser, en smuk, vedligeholdelsesvenlig have med automatisk vanding samt en fantastisk opvarmet swimmingpool med saltvand. Udendørsområdet rummer også to overdækkede loungeområder, jacuzzi, dekorativ pejs, barbecue og et stilfuldt, fuldt udstyret sommerkøkken med glasindfatninger, perfekt til at nyde året rundt.

Villaen blev fuldt renoveret i 2023 med materialer af høj kvalitet, hvor mediterrant charme kombineres med et moderne design.

Indgangen har automatisk port og et alarmsystem med kameraer, der styres via en mobilapp. Den rummelige entré fører til en dobbeltgarage med ladestik til elbiler.

Den lyse spise- og opholdsstue åbner sig via store skydedøre til den overdækkede naya og til de solrige terrasser, så man kan nyde de imponerende udsigter fra næsten alle rum. En pilleovn giver en varm atmosfære i vintermånederne.

Det uafhængige, fuldt udstyrede køkken har et moderne design og direkte adgang til det fri.

På dette plan finder vi to soveværelser og et elegant badeværelse. Overetagen rummer den eksklusive mastersuite med åbent walk-in-closet, eget badeværelse og en stor privat terrasse med spektakulære udsigter til El Portet, Middelhavet, Peñón de Ifach, Bernia og Cumbre del Sol.

Ejendommen har desuden en uafhængig gæstelejlighed med privat adgang, soveværelse, badeværelse, stue med åbent køkken samt overdækket terrasse—ideel til at modtage familie eller venner med fuld privatliv.

Boligen kompletteres af et stort depotrum med vaskerizone, et teknisk rum til poolen og et vinkælderområde.

Hvad angår energieffektivitet, har villaen 39 solpaneler med 6 batterier til opbevaring, hvilket reducerer elforbruget betydeligt. Derudover har den gulvvarme med gas i badeværelserne, aircondition, vinduer med termoruder og energimærkning B.

Hovedegenskaber:

• Eksklusiv beliggenhed i La Arnella, Moraira
• Panoramiske udsigter til havet, El Portet og Cumbre del Sol
• Sydvendt orientering
• Grund på 976 m2
• Cirka 227 m2 boligareal
• Cirka 248 m2 bebygget areal
• Integreret renovering i 2023
• 3 soveværelser og 2 badeværelser
• Uafhængig gæstelejlighed
• Opvarmet swimmingpool med saltvand
• Jacuzzi og luksus sommerkøkken
• Flere terrasser og barbecueområde
• Dobbeltgarage med lader til elbil
• Gulvvarme med gas i badeværelserne og aircondition
• 39 solpaneler med 6 batterier
• Vinkælder
• Have med automatisk vanding
• Sikkerhedssystem med kameraer

En enestående ejendom, der kombinerer elegant arkitektur, topmoderne teknologi og nogle af de bedste udsigter på hele Costa Blanca. Ideel som fast bolig, som anden bolig eller som investering på højt niveau.