Byhus til salg i Alcalá la Real, Jaén

Enestående mulighed for at erhverve en smukt renoveret ejendom midt i den historiske by Alcalá la Real, provinsen Jaén, Andalucía. Tidligere drevet som et succesfuldt bed & breakfast, tilbyder denne imponerende ejendom 4 soveværelser, 4 badeværelser, en selvstændig annekssdel og en swimmingpool. Klar til at flytte direkte ind i, kan den igen blive en blomstrende turismevirksomhed eller et tilflugtssted (afhængigt af de relevante tilladelser), eller blot nydes som et rummeligt og karakterfuldt familiehjem.

Denne betydelige ejendom er blevet reformeret og vedligeholdt til en enestående standard overalt, og har med succes kombineret traditionelle andalusiske kendetegn med moderne komfort. Tidligere drevet som et registreret gæstehus, fremstår den smukt og leveres fuldt udstyret, så nye ejere kan begynde at sælge med minimal forberedelse, hvis de ønsker at fortsætte som turismevirksomhed.

Ejendommen byder dig velkommen ind i et lyst, rummeligt og indbydende receptionssrum. Til højre ligger et charmerende spiseområde med en moderne pille-/brændeovn og flotte synlige træbjælker, der skaber en varm og imødekommende atmosfære for gæster eller familie-morgenmad.

En flot arkade fører videre til det store andalusiske køkken, som både er praktisk og stilfuldt, og som har et stort komfur, smukke fliser og rigelig opbevaringsplads, ideelt til at servere gæster eller til store familiefester.

Når du fortsætter gennem receptionsrummet, er der endnu et opholdsområde med trapper til de øvre etager samt et praktisk garderobesrum med WC og håndvask. Længere fremme er der endnu et receptions-/opholdsrum, som i øjeblikket er indrettet som område til gæstetjek ind med skrivebord og siddepladser. Dette rum giver også direkte adgang ud til terrassen og området ved swimmingpoolen, samt adgang ned til vaskerummet og teknik-/nytteværksrummet, som huser vaskemaskinen og systemet til vandblødgøring.

Et par trin fra receptionsområdet fører op til en behagelig TV-stue med projektor, som giver et ideelt sted for gæster eller familie at slappe af.

Førstesalen har tre rummelige dobbeltværelser. Det første gæsteværelse har eget privat badeværelse med moderne walk-in bruser. Et andet rummeligt værelse mod forsiden har en Juliet-balkon og sit eget en-suite badeværelse med walk-in bruser. Det tredje soveværelse vender mod bagsiden af ejendommen og har adgang til det store familiebadeværelse, som ligger på tværs af reposen. Alle badeværelser er færdiggjort i høj kvalitet og omfatter moderne installationer, opvarmede håndklædeholdere, håndvaske, bidetter og WC.

Trapper fra reposen fører op til den imponerende hemslejlighed. Dette er en særlig rummelig suite, der omfatter et soveområde, en opholdsstue, et separat omklædnings-/dressing-område og ekstra opbevaringsplads. En-suite badeværelset har et badekar i fuld størrelse, hvilket skaber en luksuriøs owners suite eller en førsteklasses gæsteindkvartering.

Udendørs fortsætter ejendommen med at imponere med en dejlig, stor, privat terrasse og område ved swimmingpoolen, som tilbyder et fredeligt fristed midt i byen. Saltvandspoolen er opvarmet via solpaneler og er omgivet af siddeområder, ideelle til afslapning og underholdning.

Fra terrassen er der en stor udhusbygning, som er ideel til opbevaring. Den kan også bruges til at huse motorcykler, da der er adgang fra gaden.

Ejendommen har gavn af en separat annekssdel med en-suite brusebadeværelse, som tilbyder et fremragende potentiale til en række anvendelser, herunder ekstra gæsteindkvartering, studiofaciliteter, behandlingsrum eller et hjemmekontor, afhængigt af eventuelle nødvendige tilladelser.

Ejendommen er blevet velholdt, herunder indvendig og udvendig nyistandsættelse, og sælges fuldt udstyret til øjeblikkelig brug. Der medfølger alle nye sengelinned og håndklæder samt nye badeværelsesaccessories, herunder hårtørrere i hvert badeværelse. Yderligere opgraderinger omfatter en ny vaskemaskine, møbler til spisestuen, et fuldt udstyret køkken og centralvarme samt aircondition i hele ejendommen. Ejendommen har også fordel af højhastigheds Starlink-internet, så du nemt kan arbejde hjemmefra eller tilbyde gæster hurtig og pålidelig Wi-Fi i hele deres ophold.

Ejendommen har en førsteklasses beliggenhed i den historiske by Alcalá la Real, en af de vigtigste og mest attraktive byer i provinsen Jaén. Domineret af det storslåede Fortaleza de la Mota, en imponerende fæstning på en bakketop, som tidligere indgik som en del af grænsen mellem maurisk og kristent Spanien, er Alcalá la Real rig på historie og kultur. Byen ligger også på Camino Mozárabe pilgrimsruten til Santiago de Compostela og er en del af den berømte Route of the Castles and Battlefields, hvilket gør den til et populært rejsemål for både vandrere, cyklister og kulturrejsende.

I dag tilbyder byen et fremragende udvalg af faciliteter, herunder supermarkeder, restauranter, tapasbarer, banker, skoler, sundhedsfaciliteter, sportscentre og et travlt ugentligt marked. Talrige fiestas og kulturelle arrangementer finder sted i løbet af året og skaber en livlig atmosfære og en stærk følelse af fællesskab. Byen er især populær blandt både spanske og internationale beboere og tiltrækker besøgende hele året rundt takket være dens rige kulturarv, spektakulære landskaber og imødekommende atmosfære.

Transportforbindelserne er gode, og Granada samt dens internationale lufthavn ligger ca. 40 minutter væk i bil. Málaga-Costa del Sol Lufthavn og strandene ved Costa del Sol kan nås på cirka 1 time og 30 minutter, hvilket gør dette til en ideel beliggenhed både til permanent bolig og til turismebaserede virksomheder.

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en smukt præsenteret ejendom, fuldt udstyret, med enormt livsstils- og indtjeningspotentiale i en af Andalusias mest attraktive indlandsbyer.

En helt enestående ejendom i en skøn beliggenhed, klar og ventende på sine nye ejere.