Byhus til salg i Binissalem, Mallorca

IKV00469-1. Historisk herskabshus fra det 17. århundrede midt i Binissalem med separat garage.

I hjertet af Binissalem, en af Mallorcas byer med størst tradition og anseelse, ligger dette enestående herskabshus, en unik ejendom som er en del af byens historiske, kunstneriske og arkitektoniske kulturarv. Dokumenteret allerede i det 17. århundrede, afspejler denne bolig trofast storheden og karakteren i den traditionelle mallorcanske arkitektur.

Ejendommen er et ægte byhus (casal de pueblo) med gårdhave og have og har 587,90 m2 bebygget areal, fordelt på tre rummelige etager, samtidig med at der bevares mange oprindelige elementer, som tilfører historisk værdi og særprægethed.

Stueetage
Med 236,53 m2 bebygget areal imponerer denne etage fra første øjeblik med en majestætisk indgang, hvor naturlige stengulve kombineret med hydraulisk keramik, stenbuer og høje lofter fremhæves—elementer der afspejler boligens adelige karakter.
Den rummer et værelse med tilhørende opholdsafdeling, et andet værelse og et komplet badeværelse. Den rummelige stue-spisestue har forbindelse til et separat køkken med spisekammer, og bevarer en funktionel indretning uden at miste den traditionelle charme.
Fra denne etage er der adgang til gårdhave-haven på 74 m2, et roligt og privat område, ideelt til afslapning eller til at skabe en havepræget zone med charme. Bagerst findes et lagerområde på ca. 30 m2.
I gårdhaven ligger et af husets mest særlige og værdifulde elementer: en ottekantet brønd med udskåret søjle og en løvefigur, dokumenteret i det 17. århundrede. Dette er et ægte historisk stykke, som løfter ejendommens kulturarvsværdi.

Første sal – Nobile-etagen
Adgang sker via en imponerende trappe af marmolina, som fører til ejendommens hovedetage. Med 182,31 m2 bebygget areal huser denne etage flere værelser, opholdsrum og et badeværelse.
Det store vigtigste er især den store hovedstue, som er lys og elegant, med to altanvinduer (balconeras), der giver rummelighed og en herskabelig atmosfære—ideel til familiebesøg eller repræsentative områder. Terrasser 46,18 m2.

Anden sal – Porxes
Den øverste etage har 122,26 m2 bebygget areal og er i øjeblikket indrettet til lager og hems, hvilket giver et stort potentiale for at blive omdannet til nye rum, studier, ekstra soveværelser eller flerfunktionsrum—alt efter den kommende ejers behov.

Boligen bevarer uændret charmen, autenticiteten og storheden i den traditionelle mallorcanske arkitektur. Den er i god bevaringsmæssig stand, men kræver renoveringer og opdateringer, hvilket giver mulighed for at tilpasse ejendommen til et personligt projekt og samtidig respektere dens historiske værdi.

Separat garage
Ejendommen har desuden en privat garage, der ligger få meter fra boligen, og som har særskilt tinglysning. Det er et grundareal på 88 m2, med 44 m2 bebygget areal, fordelt på to etager: stueetagen er beregnet til garage, og første sal står i øjeblikket under opførelse, hvilket tilfører en ekstra værdi til ejendommen.

En enestående mulighed for at købe en uforlignelig historisk ejendom, ideel som familiebolig, et særligt boligprojekt eller som investering med høj kulturarvsværdi i et af Mallorcas mest emblematiske områder på øens indland.

Møblerne er ikke inkluderet i salgsprisen.

Kommunen Binissalem ligger i centrum af comarcaen des Raiguer. Den har et areal på 29,8 Km2 og en befolkning på ca. 7.500 indbyggere. Dens højde er 139 meter over havets overflade og den ligger 22 km fra øens hovedstad, Palma.