Virksomhed til salg i Inca, Mallorca

IKV00474-1. Industribygning til salg · Polígono Industrial de Inca (Can Matzarí) · 1.400 m2

Rummelig og funktionel industribygning på ca. 1.400 m2 bebyggede arealer, beliggende på en grund på 2.373 m2 med egen parkering, i et strategisk område med stor erhvervsaktivitet i Polígono Industrial de Inca (Can Matzarí).

Bygningen er fordelt på to etager á ca. 700 m2 hver, og tilbyder en ideel kombination af industriområde + administrationsområde, perfekt til virksomheder, der har behov for plads, synlighed og god tilgængelighed.

Denne ejendom præsenteres som en mulighed for logistik-, distributions- eller produktions-/administrative aktiviteter, der ønsker tilstedeværelse og driftskomfort i et af Mallorcas mest veletablerede industrikvarterer.

Fordeling og anvendelse af rum:

Stueetage (ca. 700 m2 anvendelige)
- Rummeligt lagerområde med plads til manøvrer og nem ind- og udkørsel for køretøjer.
- Indvendigt distributionskontor, designet til at organisere varer eller central logistik.
- Selvstændigt stort rum, der kan indrettes som værksted, produktionsområde eller driftscenter.
- Bad og omklædningsrum til personalets komfort.

Første sal (ca. 700 m2 anvendelige)
- Direkte indgang fra hovedgaden, hvilket gør adgangen let for medarbejdere, kunder eller leverandører.
- Adgang via en indvendig trappe med marmorfinish, som giver stil og synlighed allerede ved første kontakt.
- Denne etage er orienteret mod ledelses- og administrationsaktiviteter med en praktisk indretning til arbejdsgrupper og kontorer. Den har i øjeblikket:
- Lys reception.
- Bred fordelingsgang.
- Møderum / rummeligt, funktionelt møderum.
- To uafhængige kontorer.
- Kontorplads / driftszone.
- Ekstra møderum med opbevaringsområde tilknyttet stueetagen via indvendig trappe.
- Toiletter og støtteområder for medarbejdere.

Udendørsareal og grund:
- Grund på 2.373 m2, fuldt ud udnyttelig, med arealer til:
- Private parkeringspladser.
- Manøvrer til lastbiler og industrikøretøjer.
- Læsse- og aflæsningszoner.
- Kapacitet til ca. 20 private eller erhvervskøretøjer uden behov for at optage selve industribygningen.

Strategisk beliggenhed
Bygningen ligger i et af øens vigtigste og mest veletablerede industrizoner, med fremragende forbindelser til Mallorcas vigtigste veje, hvilket gør den til en ideel base til både:

- Logistik- og distributionsaktiviteter.
- Industrielle driftssituationer med behov for store mængder.
- Koncernhovedkontorer eller administrative centre knyttet til produktion.
- Mulige blandede driftsformer (industri + handel) takket være dens dobbelte rumkonfiguration.

Hvorfor er denne bygning en særligt god mulighed?
- Stor anvendelig og alsidig overflade: mere end 1.400 m2 fordelt på to funktionelle etager.
- Integrerede kontorer: velegnet til arbejdsgrupper, kundeservice eller central administration uden behov for eksterne faciliteter.
- Adgange og manøvrer uden begrænsninger: let for store køretøjer, hvilket øger attraktiviteten for logistik og distribution.
- Synlighed og tilstedeværelse: fremhævet placering i industrikvarteret med trafik og synlighed, der styrker virksomhedens kommercielle profil.
- Bred privat parkering: en nøglefaktor for virksomheder med egen vognpark eller høj udskiftning af besøg til kommercielle aftaler.

Inca er en by og kommune beliggende i den centrale-nordlige del af Mallorca. Indbyggertal: 34.093. Areal: 58,34 km2