Villa til salg i Almuñécar, Granada

Eksklusiv villa med landbrugsdrift i produktion og panoramiske udsigter over Middelhavet i La Herradura

Kun 3 km fra stranden, fra centrum af La Herradura og fra alle serviceydelser ligger denne enestående villa. Den har en privilegeret beliggenhed, ligger øverst på en bakke og byder på imponerende panoramiske udsigter over havet Middelhavet, bjergene og den frodige vegetation på Costa Tropical.

Ejendommen ligger på et stort landbrugsareal i fuld produktion med fuldt asfalteret adgang. Der er mere end 1.000 frugttræer af avocado, mango og cherimoya – kulturer, der er kendetegnende for denne privilegerede region. Derudover har ejendommen andre frugttræer til selvforsyning, herunder papaya, appelsintræer, citrontræer og mandariner.

Al landbrugsdrift er fuldt organiseret og automatiseret. Den nuværende drift er uddelegeret til en lokal landmand, som varetager alle former for vedligeholdelse, vanding, pleje og høst. Det gør det muligt at nyde en indtægtskilde uden behov for direkte indsats.

Landbrugsejendommen har fremragende vandressourcer, herunder forsyning fra nærliggende brønde, en egen brønd, der er lovliggjort af Confederación Hidrográfica, samt to imponerende vandtanke – den ene med en kapacitet på 900.000 liter og den anden til 320.000 liter – hvilket sikrer effektiv vanding af hele plantagen hele året.

Derudover er der mulighed for at købe en tilstødende grund, som ejes af samme ejer og ikke er inkluderet i den annoncerede pris. Grunden er i øjeblikket under klargøring til nye beplantninger. Denne grund giver også mulighed for at bygge en anden villa med lignende karakteristika og udsigter, hvilket gør den til en interessant mulighed for udvidelse eller investering.

Villaen er bygget i 2003 og har cirka 300 m² bebygget areal. Den kendetegnes af sin særprægede arkitektur, store åbne rum, store vinduespartier og spektakulære lofter i dobbel højde i boligens hovedopholdsrum. Dens sydvestlige orientering giver mulighed for at udnytte dagslyset maksimalt og nyde fantastiske solnedgange hele året.

Hovedboligen er bekvemt indrettet i ét plan og har tre rummelige soveværelser, to komplette badeværelser samt et gæstetoilet. Særligt fremhæves hovedsuiten, som er udstyret med eget badeværelse, stort walk-in-ombråd (garderobe), eksklusiv terrasse og nogle simpelthen enestående udsigter.

Stue-spisestuen udgør boligens egentlige hjerte. Dens imponerende loftshøjde, den rigelige indstrømning af naturligt lys og de store vinduespartier skaber en unik og hyggelig atmosfære. Herfra er der direkte adgang til hovedterrassen, hvor der findes en fantastisk infinity-pool med saltvand og indbygget jacuzzi, hævet over landskabet på landbrugsejendommen og med Middelhavet som bagtæppe.

Dette spektakulære udendørsområde, som er udstyret med et system af markiser, gør det muligt at nyde uforlignelige udsigter hele året – både om dagen og om natten.

Det rummelige, uafhængige køkken har desuden en behagelig sommerterrasse, køligere og beskyttet mod solen. Det er ideelt til udendørs måltider og sammenkomster i de varmere måneder.

Ved siden af hovedboligen ligger et hyggeligt gæstehus bestående af et soveværelse, et badeværelse, et tekøkken-amerikansk køkken og en privat terrasse med pergola samt direkte adgang til poolområdet.

Ejendommen råder også over flere sekundære bygninger til opbevaring, et fuldt automatiseret vandingsrum, et depotrum samt et redskabsskur. Derudover findes der rummelige parkeringsområder med plads til flere køretøjer.