Villa til salg i Almuñécar, Granada

Eksklusiv villa med landbrugsdrift i produktion og panoramisk udsigt over Middelhavet i La Herradura

Kun 3 km fra stranden, centrum af La Herradura og alle faciliteter ligger denne enestående villa i en privilegeret beliggenhed på toppen af en bakke med imponerende panoramisk udsigt over Middelhavet, bjergene og Costa Tropicals frodige vegetation.

Ejendommen ligger på en stor landbrugsejendom i fuld produktion med fuldt asfalteret adgang og mere end 1.000 frugttræer med avocadoer, mangoer og cherimoyaer, som er karakteristiske afgrøder for denne privilegerede region. Derudover findes der andre frugttræer til eget forbrug, herunder papaya-, appelsin-, citron- og mandarintræer.

Hele landbrugsdriften er fuldstændig organiseret og automatiseret. I øjeblikket er driften overdraget til en lokal landmand, som står for alt vedligehold, vanding, pasning og høst, så man kan nyde en indtægtskilde uden selv at skulle stå for den daglige drift.

Ejendommen har fremragende vandressourcer, herunder forsyning fra tilstødende brønde, en egen brønd, der er godkendt af Confederación Hidrográfica, samt to imponerende vandtanke, hvoraf den ene har en kapacitet på 900.000 liter og den anden på 320.000 liter. Dette sikrer effektiv vanding af hele plantagen året rundt.

Der er desuden mulighed for at erhverve en tilstødende grund, som ejes af samme ejer og ikke er inkluderet i den annoncerede pris. Grunden er i øjeblikket ved at blive klargjort til nye plantninger. Den giver også mulighed for at opføre en villa nummer to med tilsvarende egenskaber og udsigt, hvilket gør den til en interessant mulighed for udvidelse eller investering.

Villaen blev opført i 2003 og har cirka 300 m² bebygget areal. Den udmærker sig ved sin unikke arkitektur, store åbne rum, store vinduespartier og spektakulære loftshøjder i dobbelt højde i de primære opholdsrum. Den sydvestvendte orientering udnytter det naturlige lys optimalt og giver mulighed for at nyde storslåede solnedgange året rundt.

Hovedboligen er praktisk indrettet i ét plan og rummer tre store soveværelser, to komplette badeværelser og et gæstetoilet. Særligt master-suiten skiller sig ud med eget badeværelse, stort walk-in-closet, privat terrasse og en ganske enkelt spektakulær udsigt.

Stuen og spisestuen udgør boligens egentlige hjerte. Den imponerende loftshøjde, den rigelige tilstrømning af naturligt lys og de enorme vinduespartier skaber en unik og indbydende atmosfære. Herfra er der direkte adgang til hovedterrassen, hvor der findes en fantastisk infinity-pool med saltvand og integreret jacuzzi, hævet over ejendommens landskab med Middelhavet som baggrund.

Dette spektakulære udendørsområde er udstyret med et markisesystem og gør det muligt at nyde den enestående udsigt året rundt, både dag og nat.

Det store separate køkken har desuden en behagelig sommerterrasse, som er køligere og beskyttet mod solen – ideel til udendørs måltider og sammenkomster i de varme måneder.

Ved siden af hovedboligen ligger et hyggeligt gæstehus med et soveværelse, badeværelse, tekøkken og privat terrasse med pergola samt direkte adgang til poolområdet.

Ejendommen har desuden flere ekstra bygninger til opbevaring, et fuldt automatiseret vandingsrum, depotrum og redskabsskur samt store parkeringsområder med plads til flere køretøjer.

Køberen betaler ingen agenthonorarer.