Lejlighed til salg i El Playazo, Vera, Almería

Vera Dunes

Beliggende i det mest eksklusive område, direkte over for strandpromenaden i komplekset, tilbyder disse ferieboliger en bekvem indretning med to soveværelser. De har to swimmingpools (en opvarmet) og en række faciliteter, hvilket giver privilegiet ved at være kun få skridt fra sandet med fuld uafhængighed og komfort.

Resort designet til dem, der søger det ekstraordinære.

Dit hjem, skræddersyet:
156 lejligheder med ét og to soveværelser med terrasse, have i stueetagen og jacuzzi.

Ubegrænsede oplevelser:
- Privat strand: Resortets hjerte og juvel.
- Beach club: cocktails og international gastronomi.
- Social club: fitnesscenter, sauna, businesscenter og underholdning for de mindste i Børne- og Legecentret.
- Afslapning hele året: to pools fra en drøm, hvoraf den ene er opvarmet.

Priserne varierer fra 280.000 € til 340.000 €.

Model for turistudnyttelse:
- Da det er turistlejligheder, har ejendommen en turistlicens.
- Ejeren kan overdrage driften til et specialiseret administrationsselskab, som tager sig af alt: markedsføring på platforme (Booking/Airbnb), modtagelse af gæster, rengøring og vedligeholdelse.
- Dette skaber en anslået bruttoafkast på mellem 5% og 10% årligt, højere end traditionel udlejning.

Personlig brug og nydelse:
- Ejeren reserverer typisk et antal uger om året til egen brug og nyder et luksusresort uden daglige driftsomkostninger.
- Resten af året genererer ejendommen passive indtægter.

Skattefordele:
- I mange kampagner for nybyggeri af denne type kan køberen drage fordel af investeringens momsansvar (den passive momspligtige part), hvilket gør det muligt at optimere den oprindelige investeringsomkostning, hvis visse driftsbetingelser er opfyldt.