Lejlighed til salg i Valencia by, Valencia

Rummelig bolig på 129 m² med stort privat gårdhave på 80 m² i Benicalap

Der er boliger, der især skiller sig ud på grund af deres beliggenhed, og andre på grund af deres finish. Denne skiller sig ud ved noget, som i stigende grad er svært at finde i Valencia: pladsen.

Beliggende på første sal med elevator, i en velkonsolideret ejendom på Calle dels Plàtans, tilbyder boligen 129 m² opført boligareal samt en enestående privat gårdhave på cirka 80 m² – et helt særligt udendørs areal, der kan nydes hele året.

Indretningen følger ideen om en rummelig familiebolig med generøse og tydeligt adskilte rum:
• Stor entré.
• Stue-spisestue på ca. 30 m² med udgang til en udvendig balkon.
• Separat køkken med adgang til en lille indvendig gårdhave til service.
• Fire soveværelser.
• Værelse til service.
• To komplette badeværelser, ét med badekar og ét med bruser.
• Privat depotrum på cirka 9 m² beliggende i gårdhaven.

Boligen bevarer sine oprindelige kendetegn og er blevet fuldt renoveret i 1990’erne, hvilket især ses i den fremragende vedligeholdelsestilstand og den høje kvalitet af finish, typisk for en boligopførelse fra 1990’erne af en overlegen kategori:

• Gulve af terrazzobelægning i perfekt bevaret stand.
• Indvendige træsnedkerier i massiv træ.
• Glaspartier mellem entré og stue.
• Stueinventar fremstillet efter mål.
• Dekorative gesimser i lofterne.
• Opvarmning med radiatorer i alle rum.
• Træafdækninger til radiatorer med bordplader i marmor.

Den store private gårdhave er boligens egentlige hovedperson. Den byder i dag på mange anvendelsesmuligheder, og med en enkel landskabs-/beplantningsindsats med pergolaer, beplantning eller områder med skygge kan den blive til en ægte udendørs stue til familiesammenkomster, et udendørs spisestueområde, en legezone eller et afslapningsrum.

Ejendommen har for nylig installeret elevator og ligger i et veletableret boligområde med alle serviceydelser få minutter væk:

• Supermarkeder.
• Grundskoler og gymnasier.
• Sundhedscentre.
• Offentlig transport (EMT og Metrovalencia).
• Grønne områder.
• Hurtig adgang til de vigtigste ind- og udfartsveje i Valencia.

Valgfrit er der mulighed for at købe to garagepladser i samme ejendom, hvoraf den ene er i stor størrelse, velegnet til dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved egen parkering.

En bolig, der især passer til familier, som søger rummelighed, en stor privat udendørs plads og muligheden for at opdatere boligen efter deres smag, samtidig med at man bevarer bygge-kvaliteten og soliditeten fra en ejendom fra den pågældende periode.

En sjælden mulighed i Benicalap: at få husets dimensioner med gårdhave med fordelene ved at bo i en lejlighed i byen.