Hotel til salg i Lubrín, Almería

En enestående mulighed for et landhotel/hostal med succes. Med moderne komfort og andalusisk charme smelter det hele sammen — en gylden chance!

Dette fremragende og meget vellykkede landlige hostal med øjeblikkelig lejeindtægt er fordelt på 5 unikke og uafhængige enheder. Det ligger i en førsteklasses beliggenhed i udkanten af den charmerende hvidkalkede landsby Lubrin. Beliggende i en hævet position og fra en velholdt vej, skjult i en enestående placering i et roligt miljø, omgivet af natur.

En veludstyret ejendom med karakter, der består af en traditionel rummelig fritliggende 2-værelses / 2-badeværelses cortijo/landbrugshus, flot præsenteret, samt fem separate, licenserede hytter/lejemål, alt sammen på en stor grund.

Denne fortræffelige ejendom er en succesfuld turistdestination med et veletableret kundegrundlag og dokumenteret udlejningshistorik.

Ejendommen er omgivet af smukt anlagte haver med buske og frugttræer samt adskillige olivenlunde. Hver lejeenhed har sin egen særskilte private have eller terrasse. Dertil kommer et fællesområde, hvor poolen ligger, samt dens cabaña.

Parkering foregår på tærskel-/trerskercirklen lige uden for havevæggene. Man går ind gennem den specialfremstillede trægade ind i de smukke, murede gårds- og terrasseområder med fællesskabets swimmingpool, en cabaña/udendørs overdækket køkken og forskellige områder til badning og afslapning.

Hjemmet byder på vidtrækkende udsigter over bjergene og det åbne land fra alle dele af ejendommen.

Hovedhuset — landbrugshuset — ligger på tværs af haveområderne, og den fine indgang fører ind i et lyst, veludstyret landkøkken med spiseområde.

Herfra er der adgang til den rummelige stue med højt hvælvede lofter, dobbelte Juliet-balkonvinduer og vidtrækkende udsigter. Et karakterfuldt ildsted med brændeovn giver hyggelige vinteraftener.

Et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe og loftsventilator. Eget ensuite-badeværelse med badekar og bruser over.

Et yderligere soveværelse med ensuite-badeværelse ligger også på denne etage.

Fra landbrugshuset åbner en port til den nederste etage og den første af udlejningsenhederne:

1. Lejlighed: ét soveværelse med stue, badeværelse og landkøkken, privat terrasseområde, fantastiske udsigter.

2. Lejlighed: ét soveværelse med køkken og stue i åben plan, et badeværelse samt et overdækket terrasseområde. Udsigt til bjergene.

3. Fritliggende hytte med 2 soveværelser og badeværelse, en stor veranda og dyppe-/dybdebassin. Et fuldt udstyret køkken og opholdsstue i åben plan med brændeovn. Overdækket terrasse og dyppe-/dybdebassin. Flere udsigter.

4. Fritliggende hytte med ét soveværelse med opholdsareal i åben plan, køkken og spiseområde, med et smukt terrasseområde ud mod haven og disse udsigter.

5. Fritliggende hytte med ét soveværelse med opholdsareal i åben plan med brændeovn. Overdækket terrasse og dyppe-/dybdebassin, flere udsigter.

Alle hytter har hver deres individuelle el-kedler. Hovedhuset (alle 3 lejligheder) har en dieselbaseret kedel til varmt brugsvand og centralvarme.

Ejendommen har en nettilkoblet solcelleinstallation med en kapacitet på 5.5 kWatt, som sender overskud tilbage til nettet for at spare på udgifter til el. Vand leveres af kommunen og koster €200 om året.

En sjælden mulighed i området for at erhverve en succesfuld, driftklar butik-/boutique livsstilsvirksomhed.

Omtrentlige afstande til lokale lufthavne: Almeria 99.8 km / 1 time 5 minutter i bil, Murcia 138 km / 1 time 30 min i bil, Alicante 211 km / 2 timer 18.

3 golfbaner inden for 40 minutters kørsel: Desert Springs, Mojácar, Valle del Este.