Erhverv til salg i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Fremragende kystbeliggenhed – mulighed for middelhavsgæstfrihed

Dette er en sjælden chance for at erhverve en veletableret og succesfuld virksomhed inden for gæstfrihed/restaurantbranchen på en af Costa Blancas mest eftertragtede beliggenheder – kun 900 meter fra byens centrum og strandene.

Ejendommen har været drevet siden år 2000 og har en fuldt renoveret bar og restaurant, en rolig, lukket/afdækket haveterasse, fire selvstændige lejligheder og et lille fritliggende hus – alt sammen på en stor privat grund på 1.927 m².

I et roligt, men levende område, som både lokale og internationale besøgende holder af, har virksomheden udviklet sig til en velkendt mødested-destination med en trofast kundebase og et fremragende vækstpotentiale. Den kan fortsat drives som en succesfuld gastrobar eller omdannes til et boutiquehotel eller et hybriddt koncept inden for gæstfrihed, hvilket giver stort potentiale for nyudvikling og ekspansion.

Hovedkendetegn

Virksomheden sælges som en nøglefærdig løsning med en fuldt renoveret bar og restaurant med stilfuldt interiørdesign, et moderne åbent køkken, gennemgående kvalitetsfinish og professionelt udstyr i fremragående stand.

Erhvervsarealet er designet af fagfolk inden for restaurationsbranchen og inden for indretningsarkitektur, hvilket sikrer både en enestående kundeoplevelse og effektive daglige driftsrutiner.

Grunden omfatter desuden fire selvstændige lejligheder og et lille fritliggende hus. Selvom disse enheder skal moderniseres, giver de fremragende muligheder for langtidsudlejning, personaleboliger eller omdannelse til boutique-hotel-suiter.

Udendørsarealerne omfatter en smuk haveterasse med siddepladser til ca. 72 gæster, suppleret af overdækkede og ikke-overdækkede terrasser, der kan rumme yderligere 54 gæster. Den indendørs spiseplads tilbyder plads til ca. 45 gæster.

Alle licenser og tilladelser er fuldt opfyldt og i overensstemmelse med kravene for sundhed, sikkerhed, alkohol og gæstfrihed/erhverv.

Stærk online tilstedeværelse

Virksomheden drager fordel af en solid digital tilstedeværelse, herunder et professionelt website, veletableret branding og fotografier i høj kvalitet. Den har modtaget fremragende onlineanmeldelser og fastholder konsekvent 5-stjernede anmeldelser på Google og TripAdvisor.

Beliggenheden ligger i en charmerende middelhavskystby med turisme hele året og et stærkt lokalt fællesskab, som giver både stabilitet og vækstpotentiale. Grunden har desuden private og parkeringspladser på gaden til kunder.

Forretningsmæssigt vækstpotentiale

Der er et tydeligt potentiale for at videreudvikle virksomheden. Fremtidige ejere kunne:

- forlænge vinteråbningstiderne
- indføre leverings- eller cateringydelser
- renovere lejlighederne til eksklusive boutique-ophold
- udvikle et kombineret hospitality- og boligkoncept

Den rummelige grundstørrelse og bygningens planløsning giver flere indtægtskilder og muligheder for udvidelse.

Denne mulighed er ideel for grupper inden for gæstfrihed, chef-ejere, livsstilsinvestorer eller iværksættere, som ønsker at skabe et enestående mål inden for gæstfrihed i et levende, middelhavspræget miljø.

Ejendomsoversigt

Grundstørrelse: 1.927 m²

Bebygget areal: 742,75 m² over to etager

Restaurations indendørskapacitet: ca. 45 gæster

Terrassens samlede kapacitet: ca. 126 gæster

Grunden omfatter fem selvstændige boligenheder, som skal moderniseres, men tilbyder fleksible anvendelsesmuligheder.

Faciliteter omfatter:

- åben professionelt køkken
- barområder indendørs og udendørs
- tre badeværelser
- centralvarme
- aircondition
- satellit-tv
- underholdningssystem
- private og parkeringspladser på gaden

Økonomi- og driftsoversigt

Virksomheden har gennem mange år leveret en stabil performance med stærke avance-/profitmarginer og en stabil strøm af kunder både fra det lokale fællesskab og internationale besøgende.

Et erfarent team sørger i øjeblikket for problemfri daglig drift, så overgangen til en ny ejer kan ske smidigt med minimale omstruktureringer.

Salgsgrund

Den nuværende ejer flytter for at fokusere på andre forretningsinitiativer. Der tilbydes en fuld overdragelsesperiode for at sikre en smidig overgang.

Fortrolighedserklæring

På grund af virksomhedens ry og synlighed håndteres dette salg strengt fortroligt.

Detaljerede oplysninger, herunder økonomiske data, lejevilkår og den præcise placering, deles efter underskrivelse af en fortrolighedsaftale (NDA) med kvalificerede købere.