Villa til salg i Serra Brava, Lloret de Mar, Girona

Moderne og energieffektiv villa med panoramiske udsigter over havet

Ejendomsbeskrivelse

Moderne enfamiliehus beliggende i det eksklusive boligområde Serra Brava i Lloret de Mar. Med et bebygget areal på 280 m2 på en stor grund på 800 m2 ligger denne sydvendte ejendom helt færdig og klar til at flytte ind, og byder på et moderne kubisk design med finish af højeste kvalitet.

Boligen er logisk fordelt over tre etager. Stueetagen har en garage med automatiske porte til to biler, et bodegaområde og et depotrum. Hovedetagen rummer en lys stue-spisestue med elektrisk pejs og et fuldt udstyret amerikansk køkken samt et gæstetoilet. Dette niveau har direkte forbindelse til udendørsområdet, som omfatter terrasse, privat pool, grillområde, en anlagt have med oliven- og citrontræer samt en privat fyrreskov bagerst på grunden. Overetagen er indrettet til hvileområdet og har tre soveværelser, hvoraf hovedsuiten har walk-in-closet, samt tre komplette badeværelser udstyret med vindue og elektriske håndklædetørrere. Alle værelser har panoramisk udsigt til havet og adgang til terrassen via imponerende glaspartier med en højde på 2,80 m.

Ejendommen kendetegnes ved høje tekniske ydelser og energieffektivitet. Den har et avanceret klimaanlægssystem med aerotermisk varme og gulvvarme i alle rum. Vinduerne har rammer i PVC og dobbelte termoruder, hvilket sikrer optimal termisk og akustisk isolering. Til maksimal sikkerhed findes der et integreret alarmsystem samt overvågningskameraer både indendørs og udendørs. Desuden er villaens flade tag konstruktionelt klargjort til den fremtidige installation af solpaneler.

Beliggende i et meget roligt og veletableret boligområde garanterer boligen et privilegeret naturligt miljø med åbne udsigter og stor privatliv. Denne villa er en fremragende forretningsmulighed, hvis du ønsker at købe en helårsbolig eller feriebolig, der kombinerer nutidig arkitektur, banebrydende teknologi og nærhed til faciliteterne ved Costa Brava.

Beliggenhedsbeskrivelse

Lloret de Mar er en spansk kommune i comarcaen La Selva, i provinsen Gerona, beliggende ved havet, på Costa Brava. Den har fremragende strande med sand i granuleret form.

Den byder også på fantastiske udsigter til slottet i den ene ende og til monumentet “La dona Marinera” i den anden, som symboliserer kvindernes lidelse, mens de venter på deres fiskerægtemænds hjemkomst.

Middelhavskystklima med temperaturer, der hele tiden er væsentligt mildere på grund af havets modererende termiske effekt. Man skal dog tage i betragtning, at Middelhavet er et varmt hav hele året, så den temperaturudjævnende effekt, som kendetegner det, er mere tydelig om vinteren end om sommeren. Tørken i sommerhalvåret i dette klima varer typisk tre måneder, og de maksimale nedbørsmængder koncentreres om efteråret.

Det nuværende befolkningscentrum blev dannet i det 15. århundrede omkring stranden. Havnens lystbådehavn i Canyelles er den eneste lystbådehavn i Lloret de Mar, beliggende på stranden i Canyelles, hvor der kan fortøjes både i mellemstørrelse.

De nærmeste lufthavne er Girona - Costa Brava i 30 km og Barcelona i 75 km. Lufthavnen i Girona forbinder Lloret de Mar med mange europæiske byer og har desuden en betydelig trafik af charterfly.

Lufthavnen i Barcelona er forbundet med regelmæssige flyvninger til verdens vigtigste byer.

I Lloret de Mar finder man en golfbane og en af områdets mest berømte vandparker.

Rundstien Lloret de Mar - Fenals er en af de smukkeste gåture, man kan tage langs Costa Brava.