Finca/Landehus til salg i Llubí, Mallorca

Enestående rustik ejendom på 185.000 m2 i Llubí med to sommerhuse, 4 boliger, 2 lager-/staldebygninger, turistlicens og stort udviklingspotentiale:

Beliggende i et privilegeret område i Llubí, midt i hjertet af Mallorca, tilbyder denne ekstraordinære rustikke ejendom fuldkommen privatliv, betagende udsigt til Serra de Tramuntana og et enormt potentiale til beboelse, turisme, hestefaciliteter eller wellness.

Ejendommen omfatter ca. 185.000 m2 grund, 2.072 m2 bebyggede arealer og to uafhængige indgange, fordelt på to sommerhuse og fire boliger, med rummelige landbrugsfaciliteter og store dyrkningsområder med mandeltræer og figentræer, samt traditionelle mallorcinske arter.

Den skiller sig ud ved sin autentiske traditionelle mallorcinske arkitektur med naturstensfacader, stenbuer, synlige træbjælker, store vinduespartier, pejs og indvendigt træsnedkeri i massivt træ. Den kombinerer landlig charme med alle moderne bekvemmeligheder, herunder aircondition med varmepumpe, videoovervågning i hele ejendommen og to uafhængige højkapacitets systemer til solenergi: 64 solpaneler og nye batterier, som giver høj energiuafhængighed og styrker ejendommens bæredygtige karakter.

En af hovedboligerne på ca. 300 m2 er indrettet over to etager: Den har tre soveværelser, to badeværelser, walk-in garderobe, stue-spisestue, udstyret køkken med ø, vaskerum, maskinrum, overdækket terrasse og privat swimmingpool.

Den anden bolig skiller sig ud ved sin traditionelle charme og sin naturlige integration i omgivelserne. Den har åbent køkken, et soveværelse, et badeværelse og behagelige havearealer, som skaber en unik og hyggelig atmosfære.

Det tredje hus, istandsat i 2024, har en stue-spisestue-køkken med et fuldstændigt nyt, udstyret køkken med ø, to soveværelser, et badeværelse og en utrolig privat terrasse. Aircondition og parketgulv. Mens den fjerde bolig har et soveværelse, køkken, stue-spisestue og et badeværelse, hvilket giver flere muligheder for indkvartering til familie, gæster eller turistik udnyttelse.

I den øverste del af ejendommen finder vi endnu en hovedbolig med 360 m2 bebyggede arealer. Fordelt over to etager tilbyder den en bekvem og funktionel planløsning. På hovedetagen finder vi en smuk entré, en lys stue-spisestue, et fuldt udstyret træ-køkken, et dobbeltværelse og et badeværelse. Når man går op ad trappen, kommer man til hovedsoveværelset med komplet ensuite badeværelse samt walk-in garderobe med udgang til en imponerende balkon-terrasse, hvorfra man kan nyde en enestående udsigt over det mallorcinske landskab og til Serra de Tramuntana.

Ejendommen kompletteres af en stor kælder samt et ekstra rum med et godkendt projekt til boligformål.

Som en ekstra værdiforøgelse indeholder ejendommen et godkendt projekt til et 166 m2 chalet med swimmingpool. Den nuværende bolig består af to etager og skal genskabes i henhold til projektet. Det giver flere muligheder: gæstehus, indkvartering til familie, uafhængigt studie eller udvidelse af det boligprojekt.

Ejendommen har desuden to store landbrugslader på 292 m2 plus terrasser og en anden på 198 m2 plus terrasser, to egne brønde, en vandingsbassin med tætning, som sikrer vandressourcer hele året. Udendørs hestebokse, REGA-licens til ca. 60 dyr og ETV-licens til 6 turistpladser.

Beliggende få minutter fra Sineu, med alle services i nærheden, ca. 30 minutter fra Palma og fra lufthavnen og kun 20-25 minutter fra strandene ved Alcúdia, Playa de Muro og Can Picafort.

En unik ejendom på Mallorca, ideel til at udvikle projekter inden for agroturisme, landdistriktsturisme, hestecenter, wellness-retræter, co-living, dyresanctuary, events eller som en eksklusiv privat finca midt i naturen.