Lejlighed til salg i Nou Llevant, Palma de Mallorca, Mallorca

Denne moderne lejlighed i stueetagen ligger i Palma, i det hastigt voksende kvarter Nou Llevant, kun ca. 250 meter fra den populære havnepromenade i retning mod Portixol. Ejendommen blev opført i 2021 og har en meget god stand. Den tilbyder ca. 69 m² boligareal, ca. 77 m² bebygget areal og et samlet areal på ca. 87 m² inklusive udendørsområdet.

Lejligheden fremhæver moderne arkitektur, sydvendt orientering og en attraktiv beliggenhed tæt på havet, havnepromenaden, restauranter, barer, supermarkeder og centrum af Palma. Takket være nærheden til Portixol, havnepromenaden og den gamle bydel tilbyder ejendommen en interessant kombination af byliv, moderne infrastruktur og mediterran livskvalitet.

Stueområdet er åbent og lyst. Det moderne køkken er integreret direkte med stue-/spisestuen og er fuldt udstyret. Fra dette område er der adgang til den overdækkede terrasse, som kan lukkes med aluminiumsjalousier, hvilket gør det muligt at bruge den fleksibelt hele året rundt.

Boligen har et dobbelt soveværelse med eget badeværelse. Badeværelset er tilpasset til personer med nedsat mobilitet, hvilket giver større komfort og funktionalitet. Indbyggede skabe, central aircondition, et permanent system til luftfornyelse samt et privat depotrum fuldender dette attraktive udbud.

Et af højdepunkterne i den boligkomplekset er de to fælles swimmingpools på taget med havudsigt. Derudover indeholder ejendommen en parkeringsplads i underjordisk garage samt elevator.

Den årlige IBI udgør ca. 460 €, og renovations-/skraldeafgiften ca. 160 €. Fællesudgifterne er ca. 139 € om måneden, ekskl. vand.

Indretningen omfatter en åben stue-/spisestue med integreret køkken, et dobbelt soveværelse med eget badeværelse, en overdækket og lukkbar terrasse, et depotrum og en parkeringsplads i underjordisk garage.

GOIBE468739/2024

Byggeår 2021
Meget god stand
Sydvendt orientering
Ca. 69 m² boligareal
Ca. 77 m² bebygget areal
Ca. 87 m² samlet areal inklusive udendørsområde
Moderne åbent køkken
Fuldt udstyret moderne køkken
Åben stue-/spisestue
1 dobbelt soveværelse
1 badeværelse med eget
Badeværelse tilpasset personer med nedsat mobilitet
Indbyggede skabe
Overdækket terrasse
Lukkbar overdækket terrasse med aluminiumsjalousier
Aluminiumsvinduer med termoruder
Udvendige aluminiumsjalousier
Laminatgulve
Central aircondition kold/varm
Permanent system til luftfornyelse
Varmt brugsvand via central varmepumpe (aerotermi)
Elevator
Privat depotrum
1 parkeringsplads i underjordisk garage
2 fælles swimmingpools på taget
Havudsigt fra den fælles tagterrasse

Nou Llevant er et moderne og i fuld udvikling kvarter i Palma de Mallorca. Området drager fordel af sin nærhed til havet, havnepromenaden, bymidten og de nærliggende kvarterer Portixol og Molinar.

Lejligheden ligger kun ca. 250 meter fra den populære havnepromenade, som løber langs havet i retning mod Portixol, Ciudad Jardín og Palma. I umiddelbar nærhed finder man restauranter, barer, caféer, supermarkeder og alle de nødvendige faciliteter til hverdagen.

Den gamle bydel i Palma og katedralen nås på få minutter. Lufthavnen og de øvrige kvarterer i Palma er også meget godt forbundet. Nou Llevant tilbyder således en attraktiv kombination af moderne byudvikling, nærhed til havnepromenaden og høj livskvalitet.