Villa til salg i Roquetas de Mar, Almería

Der er boliger, man blot besøger, og andre, man bor i. Denne enestående villa forener luksus, privatliv og en fremragende investeringsmulighed på en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol og tilbyder en perfekt kombination mellem et eksklusivt hjem og en forretning med dokumenteret afkast.

Boligen råder over 5 rummelige soveværelser, 3 fuldt renoverede badeværelser i 2025, en spektakulær stue-spisestue i åben plan fyldt med naturligt lys samt et elegant designkøkken, renoveret i 2025, ledsaget af separat bryggers og separat spisekammer.

Dens rum er designet til at give maksimal komfort, med særlig fremhævelse af et integreret kontor i en lys vinterhave med udsigt over swimmingpoolen samt et fuldt udstyret fitnessrum med professionelt maskineri.

Udendørs finder man en fantastisk swimmingpool på 14 meter, omgivet af en velplejet havegrund på næsten 1.000 m², med forskellige miljøer skabt til afslapning, underholdning og livet udendørs—et ægte privat oasis, hvor man kan nyde det privilegerede middelhavsklima.

Ejendommen har desuden en rummelig solterrasse med delvis udsigt til havet og golfbanen. Som en ekstra værdi har den et projekt og en godkendt licens til opførelsen af en separat lejlighed eller en eksklusiv suite på ca. 70 m², hvilket yderligere øger boligens potentiale.

Blandt faciliteterne fremhæves:

- Integreret alarmsystem og sikkerhedssystem.
- Uafhængig aircondition i alle værelser og i stuen.
- Delvis renovering af det elektriske anlæg i 2025.
- Nyt rensningssystem og udstyr til swimmingpoolen.
- Bolig klar til at flytte ind.

En investering med dokumenteret afkast

Ud over at være en fantastisk bolig repræsenterer denne villa en fremragende investeringsmulighed og skaber mere end 45.000 € i indtægter i højsæsonen, med fuld belægning i ca. fire måneder og et betydeligt udnyttelsespotentiale resten af året.

Ejendommen leveres fuldt udstyret og klar til at fortsætte aktiviteten med udlejning af ferielejligheder, herunder indendørs og udendørs møbler, dekoration, udstyr og alle de elementer, der er nødvendige for en øjeblikkelig drift. Der vil blive udleveret en komplet inventarliste til interesserede.

En unik mulighed for dem, der søger en eksklusiv bolig med alle bekvemmeligheder og et højt rentabilitetspotentiale fra første dag.