Semi-Rækkehus til salg i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Beliggende i et af de mest veletablerede og prestigefyldte boligområder i Marbella, har denne enestående dobbelthusvilla en virkelig privilegeret beliggenhed i første række til golf, over for hul 10 i Guadalmina Alta. Omgivet af elegante klassiske villaer, modne frodige haver og store grønne områder tilbyder ejendommen et miljø med absolut ro og privatliv, ideelt for dem, der ønsker livskvalitet uden at gå på kompromis med nærheden til alle faciliteter.

Boligen ligger i et eksklusivt boligfællesskab med adgang via sikkerhedsbom og en blind vej, hvilket praktisk talt eliminerer trafik og giver en stille, sikker og meget behagelig atmosfære hele året. Det er et perfekt område for både familier og golf- og naturentusiaster.

Med mere end 550 m² bebygget areal, hvoraf 450 m² udgør det indvendige areal, er ejendommen fordelt på tre etager samt et spektakulært solarium. Den fremragende planløsning, rummeligheden i alle opholdsrum og det rigelige naturlige lys skaber en elegant, komfortabel og yderst funktionel bolig.

Stueetagen byder velkommen med en rummelig entréhal, der fører til et stort selvstændigt, fuldt udstyret køkken designet til daglig brug med stor bekvemmelighed. Den store stue-spisestue, med generøse vinduespartier, forbinder direkte med en fantastisk overdækket terrasse på mere end 100 m², som er en ægte forlængelse af opholdsområdet. Herfra er der adgang til den spektakulære private have med pool, perfekt orienteret mod golfbanen, med åbne udsigter og en enestående grad af privatliv. Dette udendørs område bliver en sand oase, hvor man kan nyde Marbellas klima hele året—uanset om det er til familiemøder, øjeblikke til afslapning eller blot for at betragte det naturlige miljø.

Den øverste etage rummer tre rummelige soveværelser, alle med fremragende dimensioner. Særligt fremhæves den elegante principalsuite, som har et rummeligt en-suite badeværelse, en dejlig privat terrasse og direkte adgang til solariumet, hvor der nydes smukke panoramiske udsigter over golfbanen og de grønne områder omkring ejendommen.

Halvkælderen tilbyder en enestående fleksibilitet. Den har et stort opholdsområde, som kan indrettes som tv-stue, fitnessrum, legerum, kontor eller enhver anden anvendelse efter ejernes behov. Derudover har den en selvstændig lejlighed, ideel til gæster, husholdningsservice eller familiemedlemmer, hvilket sikrer fuldstændig uafhængighed og komfort. På samme niveau findes en rummelig garage med plads til flere køretøjer samt rigelig opbevaringsplads.

Beliggenheden udgør endnu et af de store plusser ved denne ejendom. Guadalmina Alta er et af Marbellas mest efterspurgte boligområder på grund af sin tryghed, sin fremragende livskvalitet og sit boligmiljø i høj klasse. Kun få minutter derfra ligger Centro Comercial Guadalmina, prestigefyldte internationale skoler, restauranter, supermarkeder, sportsfaciliteter og alle de faciliteter, man har brug for i hverdagen. Ligeledes ligger San Pedro de Alcántara, Puerto Banús og Marbellas strande kun fem minutters kørsel derfra.

En unik ejendom på grund af dens størrelse, en ekstraordinær grad af privatliv, en privilegeret beliggenhed i første række til golf og et fremragende forhold mellem kvalitet og pris—en enestående mulighed både som helårsbolig og som anden bolig i et af Marbellas bedste boligområder.