Byhus til salg i San Fulgencio, Alicante

Der tilbydes til salg et rummeligt rækkehus beliggende på en privilegeret hjørnegrund orienteret mod syd og øst. Boligen har 3 soveværelser og 2 badeværelser, en stor dobbelt garage, privat solarium, en stor terrasse samt adgang til en fælles pool.

Ejendommen ligger i et roligt boligområde, blot 10 til 12 minutters gang fra et populært kommercielt område, hvor De finder et bredt udvalg af serviceydelser, herunder barer, butikker, restauranter og et supermarked, blandt andet.

Beliggende i et lille og veletableret fællesskab på kun 40 rækkehuse, er denne bolig en af kun fire, som er opført med indvendige trapper, og tilbyder 174 m² bebygget areal. Bygget i 2005 er den designet til at tilbyde et alsidigt rumfordelt areal over to plan, herunder en rummelig garage.

På stueplan har ejendommen en stor integreret garage på 50 m² med vippeport, der giver adgang til en privat adgangsvej med yderligere plads til parkering af et køretøj. Derudover har alle boliger en tildelt parkeringsplads i boligområdet. Som med alle ejendomme i området ligger parkeringen væk fra de større veje, hvilket skaber et mere sikkert og roligt miljø for beboere og besøgende. Garagen har et fremragende potentiale til at blive omdannet til yderligere beboelsesplads, afhængigt af den nødvendige godkendelse fra byrådet. Denne omdannelse bør være relativt enkel, da mange nærliggende boliger allerede har omdannet deres garager til ekstra boliger.

Indgangen fører til en entré, som giver adgang til et gæstesoveværelse med et separat skab samt et separat badeværelse med toilet, håndvask og et hjørnebrusekabine. Dette plan er således færdiggjort. Fra entréen fører en indvendig trappe til første sal, hvor vi finder en rummelig og lys spise- og opholdsstue i åben planløsning. Dens vinduer mod syd lader rigeligt med naturligt dagslys strømme ind hele dagen og skaber en varm og indbydende atmosfære. Herfra giver skydedøre adgang til en solrig balkon, delvist overdækket, orienteret mod syd og øst—perfekt til at placere udemøbler, nyde udendørs måltider eller blot slappe af og beundre de flotte udsigter til havet.

Første sal har også et køkken i amerikansk stil med granitbordplader og hårde hvidevarer, med direkte adgang til en anden og rummelig terrasse. På dette plan findes også to yderligere dobbeltværelser, herunder det primære soveværelse med indbyggede skabe, mens det andet soveværelse i øjeblikket bruges som kontor. Et familiebadeværelse fuldender dette plan og er udstyret med håndvask, toilet samt et badekar med overliggende bruser.

Fra køkkenet har man adgang til en stor terrasse på 34 m², som dækker hele boligens dybde—fra forsiden til bagsiden. Herfra fører en trappe op til det imponerende private solarium. Dette rummelige udendørs område er perfekt til at nyde tid med familie og venner, slappe af i solen eller spise middag udendørs, mens man betragter de panoramiske udsigter over omgivelserne samt de fjerne havudsigter mod Guardamar del Segura.

Beboerne har også adgang til en fælles pool, som ligger meget tæt på, og som vedligeholdes via et lavt årligt bidrag, der også dækker vedligeholdelsen af fællesarealer, haver og træer.

Den udvendige have er færdiggjort med dekorativt grus og belagte områder og tilbyder desuden privat parkering på grunden med adgang via port. Boligen sælges delvist møbleret, jf. opgørelse, og inkluderer alle hårde hvidevarer i salgsprisen.

Denne fremragende ejendom bevarer sin oprindelige stand, hvilket giver den nye ejer mulighed for at modernisere og tilpasse den efter egen smag. Takket være dens rummelige indretning, dens alsidige beboelsesrum og dens fremragende beliggenhed er dette rækkehus ideelt som feriebolig, som investeringsmulighed til udlejning med mulighed for at omdanne det til to lejligheder eller som permanent bolig.