Rækkehus til salg i Centro, Los Alcázares, Murcia

Rækkehus på 62 m² bebygget areal, med 3 soveværelser og 2 badeværelser, fordelt på to etager plus et hems, med forhave, overdækket baggård, privat solarium og lukket garage, beliggende i Los Alcázares, 900 meter fra stranden ved Mar Menor.

Indretning

Adgang til boligen sker via en rummelig forhave, der har direkte forbindelse til stuen. Dette entréområde giver mulighed for udendørs anvendelse knyttet til boligen og fungerer som overgangszone mellem gaden og indendørsarealerne.

I stueetagen er der stue, separat køkken med udgang til den overdækkede baggård, et soveværelse med indbyggede skabe samt et komplet badeværelse med badekar. Denne indretning gør det muligt at organisere hverdagen på ét plan, med soveværelse og badeværelse på hovedetagen.

Køkkenet har direkte adgang til den bagerste terrasse, hvilket gør ventilation og supplerende udendørs brug lettere. Inddelingen adskiller sove-/hvileområde og dagområde og bevarer funktionelle forbindelser i boligen.

På overetagen er der to yderligere soveværelser, hvoraf det ene har adgang til en udendørs terrasse, samt et andet komplet badeværelse med badekar. Denne etage udvider boligkapaciteten og giver mulighed for at indrette ekstra værelser til soveværelser, kontor eller alsidig brug efter behov.

Boligen har desuden et hems, som øger det indvendige råderum og kan anvendes som ekstra soveværelse, opbevaringsområde eller arbejdsområde. På øverste niveau ligger et privat solarium, som tilføjer en uafhængig udendørs plads adskilt fra for- og baghaven.

Vestre orientering påvirker indslippet af dagslys i eftermiddagstimerne. Boligen er opført i 1998, og den angivne IBI er på 31 € pr. måned.

Den lukkede garage på ca. 21 m² ligger omkring 600 meter fra boligen og er en del af ejendommen, hvilket giver uafhængig plads til køretøj eller opbevaring.

Område og funktionel placering

Boligen ligger i Los Alcázares i området omkring Mar Menor, hvor stranden ligger 900 meter derfra. Denne afstand muliggør adgang til kysten uden behov for bil, og gør det nemt at komme til fods til daglig brug.

Beliggenheden er central og har butikker og permanente services i det umiddelbare nærområde, hvilket gør det muligt at dække daglige behov hele året. I området findes også golfbane, lægecentre, hospital samt vejforbindelser til Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia og Alicante.

Nærheden til stranden, sundhedsfaciliteter, sportsinfrastruktur og transportforbindelser understøtter en funktionel placering, velegnet både som helårsbolig, som anden bolig eller til brug som investering i bolig.