Villa til salg i Les Franqueses del Vallès, Barcelona

Denne spektakulære villa ligger i det eksklusive boligområde Els Gorgs og tilbyder rummelig og komfortabel plads med et samlet areal på 573 m² og en grund på 1527 m². Boligen har 329 m² beboelsesareal fordelt på to etager, herunder 6 dobbeltværelser, hvoraf 4 er suiter, 5 komplette badeværelser og 1 gæstetoilet, ideelt til at sikre privatliv og komfort for hele familien.

Ejendommen skiller sig ud med sine fremragende kvalitetsfinish, et hybrid opvarmnings-/klimaanlæg multienergi med geotermi, aerotermi, solvarme og biomasse, styret af et smart system, der vælger den mest effektive energikilde afhængigt af det ydre miljø og årstiden for at opretholde et behageligt indeklima hele året. Der er kælder-/opbevaringsrum, indendørs opvarmet swimmingpool året rundt, med overdækning og privatliv, biografsal, fitnessområde og spektakulære udsigter.

Den omfatter en underjordisk regnvandsopsamlingstank på 45.000 l og et dobbelt fordelingssystem til at udnytte vandet i have, pool og WC-cisterner. Plads og konstruktion til elevator. Domotisk system til automatisering af persienner, markiser, multimedie og belysning samt aktivering af biograftilstand.

I nærheden ligger tennisclubben. Køkkenet og spisestuen har en skillevæg til dagligstueområdet med et biograflærred med dobbelt anvendelse fra stuen og fra poolen via projektion. De er rummelige og funktionelle med porcelænsfliser og indvendigt træ-/snedkerarbejde med isolerende hulrum samt udvendigt PVC, desuden dobbeltruder for bedre isolering.

Blandt de ekstra funktioner finder du en hydro-kamin, garage til mere end 4 køretøjer, egen have, overdækket pool med aftageligt tag, i et spa-lignende miljø. Den sydlige orientering sikrer et fremragende naturligt lysindfald, og alarmsystemet, der er tilsluttet en central, giver ro og beskyttelse.

Villa med anciennitet mellem 10 og 20 år med moderne detaljer. Høj energieffektivitet, klassificeret med niveau A for forbrug og emissioner, hvilket betyder store besparelser og hensyn til miljøet. En enestående mulighed for dem, der ønsker at bo i et eksklusivt område, med komfort og store rum, kun 30’ fra centrum af Barcelona.

Cédula CHB04220726. CEE 9XXZBWZNW.