Villa til salg i Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Mallorca

Eksklusiv luksus villa til én familie i Marratxí (Son Bieló-området).

Hvis du søger den perfekte balance mellem elegance, privatliv og modernitet, er denne imponerende villa til én familie den ejendom, der vil ændre dit liv. Beliggende i det eksklusive og rolige boligområde Son Bieló i Marratxí, tilbyder denne bolig en fremragende forbindelse til Palma og bekvemmeligheden ved at have alle tjenester inden for rækkevidde. Med en fortræffelig grund på 1.106 m2 og 480 m2 bebygget areal fordelt på tre etager, er hvert hjørne af dette hjem designet med de høje krav til komfort og funktionalitet i tankerne.

Plads og raffinement på hver etage. Boligen fremhæver en intelligent planløsning og åbne, rummelige arealer. På stueetagen, ca. 200 m2, er hovedpersonen en majestætisk stue-spisestue på 70 m2, som domineres af en moderne central gaspejs, ideel til at skabe varme og hyggelige rammer. I forbindelse med dette rum findes et office-køkken i moderne design, fuldt udstyret og udstyret med en praktisk centralø. Etagen fuldendes med tre rummelige soveværelser og to komplette badeværelser, hvilket sikrer den ideelle plads til familien eller gæsterne.

Kronjuvelen findes på første sal på 59 m2, udelukkende dedikeret til hovedsuiten. Dette private fristed har eget komplet badeværelse og walk-in-closet. Det mest spektakulære er dens direkte udgang til en enorm privat terrasse på 100 m2, det perfekte sted at slappe af ved dagens afslutning med fuldt privatliv.

Kælderen, som omfatter yderligere 200 m2, er tænkt til fritid, velvære og praktisk anvendelighed. Den rummer en privat garage på 90 m2 med plads til tre biler, et vaskerum, et maskinrum på 30 m2 og et enestående fitnessrum eller multifunktionelt rum på 55 m2 med eget badeværelse.

En udendørs oase til en mediterran livsstil. Ejendommens udendørsareal er et ægte privat paradis. Friluftslivet løftes takket være et fantastisk swimmingpool på 25 m2 udstyret med varmepumpe, hvilket gør det muligt at forlænge badesæsonen. Ved siden af findes et udendørs grillområde med badeværelse og brusere (i alt 13 m2), som lover uforglemmelige sammenkomster med venner og familie. Desuden skaber opsætningen af en bioklimatisk elektrisk udendørs pergola på 20 m2 et smart og alsidigt skyggeområde til at nyde haven hele året.

Teknologi, effektivitet og sikkerhed i topklasse. Opført med ægte luksuriøse finish, har ejendommen systemer af nyeste generation. Den termiske komfort er sikret med et gulvvarmesystem og aircondition via kanaler drevet af aerotermi, hvilket maksimerer energibesparelsen sammen med de installerede solpaneler. Komforten automatiseres med elektriske persienner og rullegardiner i alle rum.

Privatliv og sikkerhed er helt i top: grunden er fuldt indhegnet, har adgang fra to forskellige gader via automatiske indkørselsporte og har aluminiumsvinduer med pansrede glas, samt et sikkerhedssystem med overvågningskameraer i drift 24 timer i døgnet.

En enestående mulighed for at erhverve en moderne, effektiv bolig, klar til at blive nydt med maksimal komfort.