Finca/Landehus til salg i Mahón / Maó, Menorca

I et uovertruffent miljø er dette traditionelle menorcanske hus til salg, omdannet til en af Menorcas første agroturismevirksomheder (med gyldig agroturisme-licens), og kombinerer øens rustikke charme perfekt med moderne bekvemmeligheder—og giver en enestående mulighed både for investering og til privat brug. Beliggende på et areal på 103.455 m² byder ejendommen på store dyrkningsarealer samt områder dedikeret til opdræt af dyr. Dens bygninger, som tilsammen udgør 1.300 m², omfatter et hovedhus, uafhængige overnatningsenheder, fællesarealer, hjælpearealer og en udendørs pool omgivet af haver.

Hovedboligen ligger på førstesalen og forener den traditionelle menorcanske stil med finish i høj kvalitet, såsom flisegulve, træ og håndlavede fliser. Den har 4 soveværelser (et forbundet), 2 komplette badeværelser, et åbent køkken integreret med en stue-spisestue og en rummelig terrasse. Desuden er den udstyret med et klimaanlægssystem, der inkluderer kold/varm luft, håndklædetørrerradiatorer og gulvvarme.

På stueplan og i de tilknyttede bygninger findes gæsteovernatningsenhederne. Sydvendt veranda rummer 2 dobbeltværelser, 1 trippelværelse og 1 firepersoners værelse, alle med eget badeværelse (en suite) og kold/varm luft-system. Vestfacaden har 1 dobbeltværelse og 1 trippelværelse, begge med eget badeværelse (en suite) og private udendørsarealer. På nordfacaden findes et dobbeltværelse med eget badeværelse (en suite) og overdækket terrasse, en lejlighed med privat terrasse, køkken, stue, 2 soveværelser og et badeværelse, samt et trippelværelse med privat terrasse og eget badeværelse (en suite). Derudover tilbyder en separat bygning, "Sa Caseta", et dobbeltværelse med eget badeværelse (en suite) og privat terrasse ved skoven.

Gården har også værdifulde hjælpe- og fællesrum, såsom en restaureret “boyera”, samt områder, der stadig kan restaureres, og som giver muligheder for at udvide forretningens funktionalitet, samtidig med at man bevarer den solide stenkonstruktion og marés. Desuden er der en lille ridebane, stenkonstruktioner til læ for dyr og to gamle “eres”, hvoraf den ene er i god stand.

Ejendommen inkluderer en selvstændig bolig til ejere, bestående af et køkken-stue-spisestue, 2 soveværelser med eget badeværelse (en suite), en privat gårdhave med plads til pool og grill, samt et ekstra værelse med eget badeværelse (en suite) og privat terrasse, som kan integreres i hovedboligen. Dette område er udstyret med moderne klimaanlæg, elektriske lavtforbrug radiatorer og forberedelse til en pelletskedel.

Med elsystemer via trefaset måler og varmt vand genereret af en gas-propan-kedel, el-termoer og solcelleplader er gården blevet renoveret med naturlige materialer og med respekt for den menorcanske sjæl. Med alle tilladelser i orden er denne ejendom ideel for dem, der søger en fuldt fungerende agroturisme, et boutique hospitality-projekt eller en enestående familiebolig med karakter.

Kun 1,5 km fra den charmerende by Sant Climent, 2 km fra Aeropuerto de Menorca og 5 km fra Maó og nogle af øens smukkeste strande, sikrer ejendommen den perfekte kombination mellem landlig ro og nærhed til essentielle serviceydelser samt turistattraktioner.

OMRÅDE: Sant Climent - Menorca.