Villa til salg i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Denne imponerende villa til salg i Nueva Andalucía tilbyder fem soveværelser og fire badeværelser, fordelt på tre etager, med rummelige terrasser, infinity-pool, udendørs køkken, privat fitnesscenter og panoramiske udsigter over havet og bjergene.

Villaen er fuldt renoveret i 2024 og forener moderne skandinavisk design med funktionel indendørs-udendørs livsstil, hvilket skaber et nutidigt hjem i et af de mest etablerede boligområder.

Indendørs er indrettet omkring et open-plan-koncept, der maksimerer det naturlige lys og forbindelsen til det omkringliggende landskab. Skarpe arkitektoniske linjer, træelementer og naturlige stenmaterialer skaber en afbalanceret og raffineret atmosfære i hele huset. Indretningen er omhyggeligt planlagt for at adskille private zoner fra sociale områder og underholdning, samtidig med at der opretholdes en perfekt flydende overgang mellem etagerne.

Stueetagen omfatter en hyggelig stue med pejs, to gæstesoveværelser, to badeværelser (hvoraf ét er en-suite), samt master-suiten, som har direkte adgang til en stor terrasse og enestående udsigter til Sierra de La Concha og havet.

På øverste etage kan man nyde fantastiske panoramiske udsigter fra La Conchas østlige side til det vestlige område, med udsigt til Gibraltar og havet. Spisestuen, som er villaens centrale samlingspunkt, integrerer et køkken, en spisestue og en open-plan opholdsstue, designet til at skabe et funktionelt og socialt miljø, der åbner sig mod en anden terrasse udstyret med et jacuzzi, perfekt placeret til at nyde de panoramiske udsigter. Stryge-/skyde-døre forbinder direkte spisestuen og opholdsstuen og skaber en uafbrudt indendørs-udendørs oplevelse.

Køkkenet forener praktisk anvendelse med et nutidigt design, hvilket gør det ideelt både til daglig brug og til at modtage gæster. Stueetagen er desuden designet til at huse gæster og skabe fritidsrum, herunder to yderligere soveværelser samt en gæstezone med direkte adgang til terrassen, poolen og fitnesscentret.

De udendørs områder fortsætter ejendommens livsstilsfokus med et udendørs køkken, barbecueområde, opholdszoner, bryggers og et udendørs overdækket fitnesscenter, designet til brug hele året.

Sikkerhed og komfort er integreret i hele villaen med funktioner som termoruder, avancerede alarmsystemer og overdækket privat parkering. Nueva Andalucía er et af de mest eftertragtede boligområder, kendt for sin veludbyggede infrastruktur, golfbaner og nærheden til Puerto Banús.

Området huser prestigefyldte golfklubber som Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf og Aloha Golf, hvilket gør det til et ideelt sted for golfentusiaster. Nærliggende strande som Puerto Banús-stranden og Levante-stranden ligger kun en kort køretur væk, mens restauranter som Magna Café og Los Bandidos tilbyder et bredt udvalg af gastronomiske muligheder.

Indkøbscentre er nemt tilgængelige, herunder Centro Plaza, El Corte Inglés og butikkerne i Puerto Banús. Familier får gavn af den korte afstand til internationale skoler som Aloha College og Swans International School.

Forbindelserne er fremragende takket være vejnetværket A-7 og de lokale transportforbindelser, hvilket giver nem adgang til Marbella, San Pedro de Alcántara og de omkringliggende områder.

Villaen tilbyder en kombination af moderne skandinavisk design, panoramiske udsigter og en central beliggenhed, hvilket gør den til en enestående mulighed for købere, der leder efter en moderne villa tæt på faciliteter, eller en investering med udlejningstilladelse og dokumenterede leje-tal i Nueva Andalucía.