Villa til salg i Algeciras, Cádiz

Beliggende i det bolignære område Dehesa del Acebuchal, i det eftertragtede boligområde “Los Pinos” i Algeciras, 20 minutter fra Tarifa, 20 minutter fra Gibraltar, 25 minutter fra Sotogrande, 35 minutter fra Estepona, 60 minutter fra Marbella og 90 minutter fra Málaga Lufthavn, ligger denne imponerende fritliggende ejendom. Et hjem, der ikke kun kendetegnes ved solid opførelse og rummelighed, men også tilbyder en livsstil omgivet af natur, ro og total privatliv.

Grund og udendørsarealer: et unikt naturlandskab
Ejendommen ligger på en grund med et samlet areal på 2.760 kvadratmeter, strategisk fordelt på to uafhængige registrerede parceller og én enkelt matrikulær grund. Dette store areal skiller sig ud ved:

Velanlagte haver: et spektakulært grønt område med indhegning langs hele omkredsen, ideelt til udendørs nydelse. Grundejen har forskellige frugttræer: appelsintræer, mandarintræer, mangotræ, avocadotræ, pæretræer, blomme træer, oliventræer og valnøddetræer.

Privat pool: perfekt integreret i hvilområdet og omgivet af beplantning.

Bæredygtighed og besparelser: har egen vandbrønd tilkoblet et automatisk vandingssystem, hvilket sikrer optimal og effektiv vedligeholdelse af hele haven.

Parkeringszone: stor udendørs køreplads belagt med brosten, som giver adgang både til den overdækkede terrasse og til den private garage.

Indretning indendørs: rummelighed og varme på 440 m²
Hovedboligen omfatter 440 kvadratmeter bebygget areal, indrettet funktionelt over to hovedetager og et kælder-/semi-kælderniveau:

Semi-kælder / kælder: indrettet med en stor privat garage med automatisk port samt et separat teknisk område, der er beregnet til kedelrummet til varmeanlægget.

Stueetage: husets hjerte. En elegant entré med pragtfulde trapper fordeler adgangen til en stor stue-spisestue og et separat opholdslokale. Begge rum er udstyret med hver deres pejs. Køkkenet er i rustik stil, meget rummeligt, med central ø, arbejdsområde, spisekammer og serviceområde. Denne etage rummer 4 store soveværelser og 3 komplette badeværelser.

Første etage: designet som et tilflugtssted for privatliv. Der er en fordelingsgang, som leder videre til hovedlejligheden (soveværelse i store dimensioner med egen walk-in-closet og komplet badeværelse en suite). Derudover omfatter den et kontor-/studieområde, ideelt til hjemmearbejde eller som læseområde, med adgang til terrasser, der giver åbent udsyn over boligområdet.

Effektivitet og kvaliteter
Tænkt til moderne komfort under et klassisk og tidløst ydre, indarbejder boligen et varmtvandsanlæg til brugsvand, der forsynes af solpaneler og optimerer energiforbruget. Hele huset har varme via radiatorer i alle rum, aluminiumsvinduer med træmallerier, og lofter dekoreret med synlige træbjælker, som forstærker boligens eksklusive karakter.

En enestående mulighed på markedet. På grund af beliggenheden i Algeciras, uafhængigheden af de to registrerede parceller og dens fremragende arkitektoniske kendetegn er dette sommerhus ideelt både for store familier og for dem, der søger en premium-investering med et stort potentiale.