Villa til salg i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Det er ikke let at finde en bolig, der forener ro, god beliggenhed og en udendørsareal, der er nemt at vedligeholde. Dette sommerhus på Pago del Humo opnår netop det.

Beliggende i Pago del Humo tilbyder dette sommerhus roen fra et boligområde omgivet af natur, men med den fordel, at det ligger meget tæt på hovedvejen.

På blot 10 minutter kan du være i centrum af Chiclana, og efter ca. 15 minutter kan du nyde Playa de La Barrosa, en af de mest kendte strande på Costa de la Luz. Derudover ligger boligen i gåafstand fra et traditionelt salg/udsalg og en busstoppested, en perfekt kombination for dem, der sætter pris på ro uden at give køb på bekvemmeligheden.

Boligen ligger på en grund på 540 m2 og har 106 m2 bebygget areal, fordelt på en praktisk måde og tænkt til hverdagen.

En lys og funktionel bolig

Fra stue-spisestuen slipper de store skydepartier med dobbelt sikkerhedsglas masser af naturligt lys ind i hele opholdsrummet i en stor del af dagen, hvilket skaber en rummelig, hyggelig atmosfære og en behagelig forbindelse til det udendørs.

Boligen har desuden vinduer med dobbelt glas, myggenet og persienner i hele huset, hvilket giver fremragende termisk og akustisk isolering samt øget komfort hele året.

Indretningen består af:

- Rummelig stue-spisestue.
- Fuldt udstyret køkken med direkte udgang til det fri.
- Tre dobbelte soveværelser med indbyggede skabe.
- Primært soveværelse med eget badeværelse (en-suite).
- Andet komplet badeværelse til gæster, begge renoverede.

Udendørsareal, der er tænkt til at blive nydt – ikke til arbejde

Det udendørs areal er designet med en helt klar idé: at reducere vedligeholdelsen til et minimum for at kunne bruge tiden på at nyde boligen.

Den vigtigste overdækkede terrasse er helt lukket med store skydelåger og fungerer som et ekstra rum hele året, ideelt både til at slappe af og til at dele øjeblikke med familien.

Ved siden af poolen ligger en anden overdækket terrasse med bar og spiseområde, et perfekt sted til udendørs måltider, fejringer eller lange sommeraftener.

Ejendommen har også:

- Privat pool.
- Overdækket parkeringsområde med plads til to køretøjer via en konstruktion med sandwichpaneler.
- Oplagsrum på ca. 10 m2.
- Rum til vaskeri.
- Teknikrum, hvor poolens rensnings-/behandlingsanlæg (dekuratoren) er placeret.

Udstyr

Boligen har:

- Vand fra egen brønd.
- Filtreringssystem med osmose, som omdanner brøndvandet til drikkevand af høj kvalitet.
- El fra elnettet.
- Septiktank.
- Solpaneler.

Det er en bolig, som især er interessant for dem, der leder efter plads, privatliv og livskvalitet, men uden at isolere sig. Et hus, der er forberedt til at blive beboet komfortabelt hele året, med et udendørsareal, der er nemt at vedligeholde, og en beliggenhed, der gør det muligt at have alle serviceydelser, butikker og Playa de La Barrosa få minutter væk.

Byoplysninger: Ejendommen ligger på landbrugsmæssig jord (suelo rústico) og under ordningen for Vandret Ejendomsopdeling (División Horizontal). Ved eventuelle spørgsmål om dens bymæssige eller juridiske situation hjælper vi gerne med at fremskaffe alle de nødvendige oplysninger.