Lejlighed til salg i Torremolinos, Málaga

Investering med bruttoafkast tæt på 10% i Torremolinos

Fremragende mulighed for investorer, der søger et højt afkast allerede fra første dag i en strategisk beliggenhed i Torremolinos.

Der sælges en erhvervslokale på 96 m² i stueetagen, som i øjeblikket er indrettet og udnyttet som to uafhængige enheder, hvilket genererer månedlige indtægter på 1.650 €.

Afkast

Salgspris: 199.000 €
Nuværende månedlige indtægter: 1.650 €
Årlige indtægter: 19.800 €
Ca. bruttoafkast: 9,95% årligt

Nuværende indretning

Ejendommen har to uafhængige adgangsveje og er fordelt på to fuldt udstyrede enheder:

Enhed 1: lejlighed med 1 soveværelse
- Stue-spisestue
- Udstyret køkken
- Separat soveværelse
- Fuld badeværelse

Enhed 2: uafhængigt studie
- Åbent rum til stue-soveværelse
- Udstyret køkken med amerikansk bardisk
- Fuldt badeværelse
- Ekstra toilet

Fremhævede egenskaber

- 96 m² bebygget
- Stueetage
- To uafhængige adgangsveje
- To udstyrede køkkener
- To fulde badeværelser og et ekstra toilet
- 3 aircondition-anlæg
- Sælges fuldt møbleret
- God stand
- Boligområde med haver og fælles swimmingpool
- Foran skole
- Foran lægehus/ambulatorium
- Veletableret boligområde med høj efterspørgsel på leje

Vigtig information

Ejendommen er registreret som erhvervslokale og sælges i denne registrerings- og byplanmæssige situation.

I øjeblikket er den indrettet til boligformål i to uafhængige enheder og genererer en samlet husleje på 1.650 € pr. måned. Der er ingen omkostning/ændring af anvendelse til bolig, så enhver fremtidig ændring skal undersøges og behandles af køberen i overensstemmelse med gældende lovgivning.

Beliggenhed

Beliggende på Calle Loma del Colegial, et meget eftertragtet område i Torremolinos, omgivet af alle de nødvendige faciliteter til hverdagen.

- Overfor skole og sundhedscenter
- Få minutter til centrum af Torremolinos
- Supermarkeder, apoteker og butikker i nærheden
- Nærmeste Estación de Cercanías C-1
- Direkte forbindelse til Málaga og Fuengirola
- Málaga Internationale Lufthavn under 10 minutter

En ideel investering for den, der søger et aktiv med dokumenterede indtægter, højt afkast og potentiale for værdistigning i Costa del Sol.