Villa til salg i Hondón de las Nieves, Alicante

Beliggende på den meget populære boligby La Montañosa, perfekt placeret mellem de charmerende landsbyer Hondón de las Nieves og Hondón de los Frailes, byder dette smukt præsenterede fritliggende hus på den perfekte kombination af fleksibel boligindretning, nemme havearealer og spektakulære udsigter til bjergene. Uanset om du leder efter en permanent bolig under den spanske sol, et rummeligt feriehus eller et sted, der komfortabelt kan rumme familie og venner på besøg, fortjener denne enestående ejendom din opmærksomhed.

Efter selv i mange år at have boet og arbejdet i Hondón-dalen, ved vi præcis, hvorfor så mange købere forelsker sig i området. Her går livet i et roligere tempo, samtidig med at alt, hvad du har brug for, er tæt på. Forestil dig, at du starter din morgen med en kop kaffe med udsigt over de omkringliggende bjerge, før du tager en afslappet gåtur ind i en af landsbyerne for at spise frokost eller møde venner på et af de mange lokale caféer. Kan du se dig selv nyde denne livsstil hver dag?

Villaen ligger på et plant areal på 538 m² og har et generøst bebygget areal på 178 m², som klogt er fordelt på to etager for at give fremragende fleksibilitet til forskellige livsstile.

Den primære bolig er placeret på øverste etage. Når du træder ind gennem hoveddøren, mødes du af en praktisk entré med nyttig opbevaring, før du går ind i det lyse og rummelige opholdsrum i åben plan. Store vinduer lukker naturligt lys ind i stuen, spisestuen og køkkenet og skaber en indbydende atmosfære året rundt.

Det moderne køkken byder på rigelige arbejdsflader, masser af skabsplads og alt, hvad der er nødvendigt til hverdagslivet eller til at underholde gæster. Lige ved køkkenet ligger et særligt nyttigt bryggers/utility-room, som giver ekstra opbevaring, plads til spisekammer, vaskefaciliteter samt rummer gasfyret, der forsyner både det varme brugsvand og gulvvarmesystemet.

Ejendommen har fordel af en fremragende moderne infrastruktur, herunder:

Vandforsyning fra hovedled (drikkevand). El fra hovednet. Gas fra hovednet. Kloakering til hovedkloak. Højhastigheds 1.000 Mbps fiberoptisk internet.

Boligen på øverste etage består af et rummeligt hovedsoveværelse med indbyggede skabe og et attraktivt en-suite badeværelse med håndvaskmøbel, hjørnebadekar og separat bruseniche. Derudover er der et andet soveværelse, som i øjeblikket bruges som gæsteværelse, men som lige så godt kunne fungere som hjemmekontor, hobbyrum eller garderobe, sammen med et separat gæstetoilet.

Det, der virkelig adskiller denne villa, er den utroligt alsidige nederste etage. Man kan få adgang via både en intern trappe og sin egen uafhængige udvendige indgang. Denne etage fungerer næsten som en selvstændig lejlighed, hvilket gør den ideel til større familier, besøgende gæster eller til dem, der søger ekstra privatliv.

I øjeblikket er den indrettet som et rummeligt underholdningsområde, og dette fleksible opholdsrum kan nemt omdannes til en stue og et køkken, hvis det ønskes. Derudover er der tre yderligere dobbeltværelser, alle med indbyggede skabe, samt et moderne brusebadeværelse med håndvaskmøbel og WC. Denne omstillingsvenlige indretning giver uendelige muligheder, hvad enten du ofte byder familie velkommen, har større børn, som gerne vil have deres eget rum, eller blot sætter pris på at have separat gæsteindkvartering.

Udendørs er det her, hvor ejendommen virkelig omfavner den mediterrane livsstil. Hver eneste del af haven er gennemtænkt med henblik på maksimal nydelse, samtidig med at den forbliver bemærkelsesværdigt nem at vedligeholde.

I midten af haven ligger den attraktive private swimmingpool på 8 x 4 meter, omgivet af rummelige solterrasser, hvor du kan slappe af og nyde de vidunderlige bjergudsigt. Nøje udvalgte beplantninger, herunder modne, i kasser plantede oliventræer, bambus og farverige oleandere, skaber et flot landskab, der giver farver året rundt uden at kræve omfattende vedligeholdelse.

På den ene side af ejendommen har ejerne skabt et fantastisk udendørs underholdningsområde. En stor grill, en rummelig siddeplads og en hævet overdækket terrasse ligger under den naturlige skygge fra modne træer, hvilket skaber den perfekte ramme for lange frokoster med familien eller afslappede aftener, hvor du underholder venner. Efter at have tilbragt utallige somre i Hondón-dalen selv, ved vi, at disse udendørsarealer hurtigt bliver hjertet i hverdagen. Kan du forestille dig at holde en aften med venner her, mens du nyder de lune mediterrane aftener?

Der er ikke gået på kompromis med det praktiske. Ejendommen tilbyder privat parkering uden for vejen til én bil samt ekstra parkering umiddelbart uden for villaen til både beboere og besøgende.

Placeringen er lige så attraktiv. Inden for få minutters gang finder du en lokal bar og restaurant, mens landsbyerne Hondón de las Nieves og Hondón de los Frailes tilsammen tilbyder et fremragende udvalg af cirka 26 caféer, barer og restauranter. Begge landsbyer har også supermarkeder, apoteker, banker og flersprogede sundhedscentre, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. Alicante Internationale Lufthavn og nogle af Costa Blancas allerfineste strande kan nås på ca. 35 minutter, hvilket giver en fremragende adgang for familie og venner, der rejser hertil fra hele Nordeuropa.

Ejendomme med denne grad af fleksibilitet bliver i stigende grad sværere at finde. Uanset om du leder efter et feriehus med “lock-up-and-leave”, en komfortabel helårsbeboelse eller en villa, der kan rumme flere generationer under samme tag, tilbyder dette smukke hjem en enestående værdi i en af Hondón-dalens mest attraktive beliggenheder.

Ejendommen sælges hovedsageligt møbleret, hvor kun et lille antal personlige effekter opbevares af de nuværende ejere, så du kan begynde at nyde dit nye liv i Spanien med minimal ventetid.

Billedkunst, skulpturer og de specifikke tilbehør til den sydafrikanske braai (såsom gryder til madlavning, pander, grillspyd, termometret og andet grilltilbehør) er ikke inkluderet i salgsprisen.