Villa til salg i La Florida, Orihuela, Alicante

Beliggende i det meget eftertragtede boligområde La Florida, Orihuela Costa, tilbyder denne smukt vedligeholdte fritliggende villa en perfekt kombination af traditionel middelhavscharm, privatliv og komfortabel beboelse i ét plan. Ejendommen ligger på en rummelig grund på 238 m² og har en eftertragtet sydvestlig orientering. Dette indbydende hjem er ideelt for dem, der søger en helårsbolig, et ferieophold eller en investering i en af Costa Blancas mest etablerede og praktiske beliggenheder.

Fra det øjeblik, du ankommer, udstråler villaen varme og karakter. En lys, glaseret vinterhave byder dig velkommen i ejendommen og skaber et fantastisk ekstra opholdsrum, som kan nydes hele året. Uanset om den bruges som morgenophold, læserum eller spisestue, skaber den en naturlig overgang mellem ude- og indeområder.

Indendørs byder ejendommen på en rummelig og indbydende stue med et hyggeligt, brændelugtsfyr omkring en charmerende brændeovn, som skaber en hyggelig atmosfære i de køligere måneder. Det åbne køkken- og spiseområde flyder naturligt fra opholdsrummet, hvilket gør hjemmet både praktisk og socialt til hverdagsbrug og underholdning.

Indretningen omfatter to store dobbeltværelser med indbyggede skabe samt to badeværelser, hvilket giver komfort og bekvemmelighed for både ejere og gæster. Et ekstra flerfunktionsrum bruges i øjeblikket som hjemmekontor, men kan nemt omdannes til et hobbyrum, omklædningsrum, opbevaringsrum eller lejlighedsvis gæsteindkvartering afhængigt af individuelle behov.

Hjemmets sande hjerte ligger udendørs. Designet til at omfavne den afslappede middelhavsstil har villaen en smuk privat saltvandsswimmingpool omgivet af attraktive terrasser og en række charmerende siddeområder. Disse private udendørsarealer skaber de perfekte rammer til solbadning, udendørs spisning, at underholde venner og familie eller blot at slappe af i solskinnet. Ejendommens sydvestlige orientering sikrer fremragende eftermiddags- og aftensol, så ejerne kan få mest muligt ud af udendørslivet hele året.

En yderligere topattraktion er den imponerende private tagterrasse på 38 m² (solarium). Herfra kan du nyde behagelige, åbne udsigter over det omkringliggende område og nærliggende grønne områder, samtidig med at du får hele dagsens sol. Solariumet rummer også spændende potentiale for fremtidig udvidelse, da flere naboejendomme med succes har indarbejdet yderligere opholdsplads under forudsætning af de relevante tilladelser.

Villaen udbydes fuldt møbleret og har aircondition, en privat garage, haver med lav vedligeholdelse samt den betydelige fordel, at der ikke er fællesudgifter, hvilket hjælper med at holde de løbende omkostninger ved ejerskab nede.

La Florida er fortsat et af Orihuela Costas mest populære boligområder takket være det brede udvalg af faciliteter og den bekvemme beliggenhed. Et stort udvalg af restauranter, caféer, barer, supermarkeder og daglige servicetilbud kan nås til fods, mens det populære Playa Flamenca-marked og det velkendte La Zenia Boulevard-indkøbscenter begge ligger få minutter væk. De smukke, sandede strande ved Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig og Campoamor ligger alle inden for nem rækkevidde og byder på noget af det fineste kystlandskab på Costa Blanca.

Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere mesterskabsbaner, herunder Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor og det prestigefyldte Las Colinas Golf & Country Club.

Når man kombinerer karakter, privatliv, generøs udendørsplads og en fremragende beliggenhed tæt på alt, får du her en charmerende villa, der giver en enestående mulighed for at nyde det allerbedste af livet på Costa Blanca. Ejendomme med private pools, ingen fællesudgifter og på dette niveau af udendørsplads i La Florida bliver i stigende grad svære at finde, så tidlig fremvisning anbefales meget.