Ruin til salg i Vega de Pas, Kantabrien

Der findes særlige ejendomme, og der findes steder, som simpelthen er uforlignelige. Denne smukke landbrugsejendom på 23.403 m², beliggende i Vega de Pas, er et af disse privilegerede naturområder, hvor naturen bevarer al sin oprindelige autenticitet. Omgivet af enge og bjerge og med en flod med rigeligt vand hele året, som afgrænser ejendommen, byder den på en ro, privatliv og skønhed, der er svær at finde.

Landbrugsejendommen rummer to ægte pasiegos-hytter, begge med alle de nødvendige tilladelser til en øjeblikkelig istandsættelse. Projektet indeholder de nødvendige godkendelser fra CROTU, Hidrográfica del Cantábrico (Cantábrico Vandforbund) og den tilsvarende kommunale licens—en administrativ proces, der krævede mere end halvandet år—hvilket tilfører ejendommen en enorm merværdi.

Hytten med den mindste størrelse, med et forventet areal på 95 m² efter den autoriserede udvidelse, er allerede bygningsmæssigt sikret med materialer af høj kvalitet. Den er opført med egetræstræ, tag beklædt med sandwichpaneler og 8 cm isolering, betonfundament med drænsystemet "cavity" under konstruktionen samt byggeløsninger, der er designet til at fjerne enhver form for fugtproblem. Projektet omfatter en bekvem indretning med et rummeligt soveværelse med walk-in-closet, et badeværelse, et spisekammer og et hyggeligt åbent område til køkken, spisestue og opholdsstue med pejs. Dens placering, let hævet midt i engen og kun få meter fra floden, gør denne hytte til et ægte fristed midt i naturen.

Den primære hytte, på 258 m² fordelt på to etager, har et attraktivt projekt for istandsættelse. Den øverste etage er tænkt som et stort socialt område med et åbent køkken-alrum til den traditionelle pasiega-solana, en hyggelig opholdsstue med pejs og et badeværelse. På den nederste etage planlægges tre dobbelte soveværelser, et andet badeværelse, et studieområde i dobbelt højde samt en entre med opbevaringsplads.

Ejendommen giver desuden tilladelse til at opføre en nedgravet tank på 10.000 liter, som skal anvendes til at udnytte en lille eksisterende kilde på ejendommen og til opsamling af regnvand, hvilket muliggør en høj grad af selvforsyning. Hvad angår el-forsyning, findes der en ansøgning om tilslutning under behandling, som kan bekræftes og udføres til en pris på 16.064,95 €, eller alternativt kan man vælge et uafhængigt system via solenergi og batterier.

Adgangen i bil kan komme helt frem til ca. 100 meter fra ejendommen. Den sidste strækning foregår til fods eller med køretøjer med en bredde på under 1,3 m, idet man passerer en smuk beskyttet historisk bro, som er en del af stedets charme og som ikke hindrede udførelsen af de allerede gennemførte arbejder på den lille hytte.

Alt dette ligger kun 5 kilometer fra Vega de Pas ad asfalteret vej, og kombinerer fuldstændig ro med nærhed til en by med flere restauranter, dagligvarebutikker, apotek, skole, tankstation osv.

Et sted, hvor lyden af den konstante flod følger hvert eneste øjeblik, hvor naturlige badebassiner indbyder til et bad om sommeren, og hvor de åbne udsigter over dalen og bjergene skaber et landskab, der simpelthen er enestående.