Villa til salg i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Samtidigt middelhavsliv med resort-inspirerede faciliteter og hverdagskomfort, beliggende i det diskrete og anerkendte boligområde Moraira Sport. Denne elegante villa med tre soveværelser tilbyder en perfekt balance mellem privatliv, lys og en moderne middelhavsstil. Et af blot 22 boliger i dette lukkede og sikre boligkompleks byder på en rolig følelse af eksklusivitet, omgivet af modne haver og store fælles grønne områder.

Beliggende i det eftertragtede område La Sabatera har ejendommen en enestående placering for dem, der leder efter en villa til salg i Moraira i kort afstand til alle faciliteter. Caféer, restauranter, et supermarked og lokale serviceydelser ligger inden for rækkevidde, mens strandene og Morairas lystbådehavn er en kort køretur derfra.

Boligen er indrettet over to niveauer og kendetegnes ved en helt naturlig sammenhæng mellem de indvendige rum, de private haver og fællesområderne, hvilket skaber en oplevelse af rummelighed, som bliver stadig mere sjælden i moderne boligudviklinger.

Ejendommens kendetegn
Villaen præsenteres i gadeplan via en hyggelig entré, hvor naturligt lys sætter tonen for interiørerne. Hovedområdet udfolder sig som en åben plan stue-spisestue, designet til et afslappet hverdagsliv og til at modtage gæster med lethed. Store, skydedøre i glas i fuld højde udvider opholdsområdet ud mod en overdækket terrasse, hvorfra der er udsigt til de beplantede fælleshaver. Den hævede udsigt byder både morgensol og eftermiddagssol, hvilket fremhæver følelsen af ro og husets integration med omgivelserne.

Ved siden af stuen supplerer et fuldt udstyret halvåbent køkken med et praktisk serviceterrasse/patio samt et gæstetoilet. En moderne trappe fører ned til underetagen, hvor de private soveværelser er omhyggeligt fordelt. Underetagen består af en rummelig central gang, der forbinder tre dobbelte soveværelser, alle med indbyggede skabe og direkte adgang til den private bagerhave via skydedøre. Det primære soveværelse har eget badeværelse, mens et ekstra familie-badeværelse betjener de øvrige soveværelser.

De udendørs områder er designet med udgangspunkt i det middelhavsdominerede klima. Bagerhaven tilbyder en række zoner til at spise og nyde solen, sammen med et overdækket sommerkøkken med grill og køleskab. En dør giver direkte adgang til de fælles haver, hvilket subtilt udvider følelsen af plads ud over den private grund.

Hovedkendetegn: Tre dobbelte soveværelser, to badeværelser og et gæstetoilet, åben stue-spisestue, fuldt udstyret halvåbent køkken, overdækket terrasse med udsigt til fælleshaverne, private haver fortil og bagtil, overdækket sommerkøkken med grill og køleskab, privat parkering med adgangskontrol, direkte adgang til fælleshaverne.

Moraira Sport-fællesskabet
Lav densitetsdesign, haveområder og enestående faciliteter. Moraira Sport er et diskret lukket boligområde bestående af kun 22 rækkevillaer, hver med en lukket privat have og sikker parkering. Fællesskabet strækker sig over mere end 10.000 m² med anlagte haveområder, omhyggeligt beplantet med moden middelhavsf lora, palmer og sæsonblomster. I centrum ligger en imponerende uregelmæssigt formet swimmingpool på 23 m x 11 m, med gangbro og store solterrasser. En anden opvarmet swimmingpool (11 m x 5 m) sikrer nydelse året rundt, med brusere og nærliggende toiletter for ekstra komfort for beboerne. En privat tennisbane supplerer fritidsudbuddet, mens haverne, som er omhyggeligt udformet, er fordelt i to niveauer og forbundet via en elevator, hvilket gør det nemt at tilgå hele boligområdet. Resultatet er et fællesskab, der prioriterer både elegance og tilgængelighed.

Privilegeret beliggenhed i La Sabatera, Moraira
Faciliteter i nærheden og tæt på kysten. For dem, der leder efter en luksusejendom i Moraira, der kombinerer ro og komfort, er denne beliggenhed særligt attraktiv. Et lokalt butiksområde med supermarked, bageri, caféer, barer og restauranter ligger kun 500 meter væk, hvilket gør det muligt at nyde hverdagen uden bil. Andre fritidsfaciliteter, herunder en tennisklub i Sol Park, ligger kun 10 minutters gang derfra. Morairas centrum, dens lystbådehavn, eksklusive butikker og stranden l'Ampolla ligger ca. 2 km fra ejendommen, hvilket giver nem adgang til kysten og bylivet.

Hvis du leder efter en ejendom til salg i Moraira, inden for et eksklusivt privat boligområde, hvor design, beliggenhed og livsstil kombineres perfekt, repræsenterer denne villa i Moraira Sport en unik mulighed. Book en privat fremvisning, når det passer dig.

Ejendommen har også attraktive vedligeholdelsesomkostninger, med en årlig ejendomsskat (IBI) på ca. 440 € og kvartalsvise fællesudgifter på 660 €, som dækker vedligeholdelsen af de store fælles haver, swimmingpools, tennisbanen, elevatoren samt alle de fælles faciliteter i dette eksklusive private boligområde.