Byhus til salg i Llucmajor, Mallorca

To boliger med uendelige muligheder i hjertet af Llucmajor

Eksklusivt kompleks bestående af to selvstændige boliger, begge særskilt skødet og som sælges samlet, beliggende i en privilegeret hjørneplacering med facader mod tre gader, hvilket sikrer en enestående lysstyrke, naturlig ventilation og privatliv.

Hovedboligen, i fremragende vedligeholdelsestilstand, er klar til at flytte ind i og skiller sig ud ved kvaliteten af sine materialer, rummeligheden i dens rum og den flotte vedligeholdelse af alle dens originale trækonstruktioner. En ejendom fyldt med karakter, hvor dagslyset oversvømmer hvert eneste hjørne hele dagen.

Som en stor ekstra værdi omfatter ejendommen en anden bolig på to etager, helt uafhængig og som kræver renovering, og som tilbyder et blankt lærred med mange muligheder: bolig til gæster eller familie, professionelt kontor, turistudlejning (altid underlagt gældende lovgivning), investering til udlejning eller udvidelse af hovedresidensen.

De to boliger er registreret i hver deres selvstændige ejendomsregistreringsenhed, selv om salget udelukkende sker samlet. Der tages ikke højde for et separat salg.

Ejendommenes fordeling

Hovedbolig
- Opført areal: 263 m2
- Grund: 207 m2

Anden bolig (til renovering)
- Opført areal: 154 m2
- Grund: 91 m2

Unikke udendørsområder

Begge boliger forbindes af en meget rummelig terrasse, delvist overdækket, som bliver ejendommens hjerte. Dette område kan nydes både fra indersiden af hovedboligen og via en udvendig trappe beliggende i indgangspatiøen, og giver et ideelt miljø til familiesammenkomster, afslapningsområder eller projekter for udvidelse.

Fremhævede kendetegn
- Bolig i hjørne med facader mod tre gader.
- Fremragende vedligeholdelsestilstand for hovedboligen.
- Klar til at flytte ind i.
- Hele ejendommen er udvendig (mod gaden) og har masser af naturligt lys.
- Store vinduespartier med traditionelle mallorcinske persienner.
- Varme installeret i hele hovedboligen.
- Aircondition via split-anlæg i forskellige rum.
- Oprindelige gulve, der kombinerer træ, hydrauliske fliser og brændt ler, hvilket giver personlighed og charme.
- Træsnedkeri i en enestående vedligeholdelsestilstand.
- Vandcisterne i patioen.
- Separat og rummelig vaskerum samt stor spisekammer.
- Mange opbevaringsområder.
- Stor overdækket balkon, behagelig udendørs patio samt endnu en indvendig.
- Rummelig garage med en dør i stor højde og bredde, med direkte adgang til forskellige områder af boligen.
- Nogle billeder af den anden bolig er genskabt med kunstig intelligens for at vise en mulig indretning uden møbler og gøre det nemmere at visualisere dens potentiale.

En investering med enormt potentiale

At eje to tilstødende boliger på en så privilegeret beliggenhed åbner op for et bredt spektrum af muligheder: at nyde en stor familiebolig, udvikle et multigenerationsprojekt, kombinere bolig og professionel aktivitet eller foretage en spændende ejendomsinvestering med stor kapacitet til værdistigning.

Bo i Llucmajor

Llucmajor er en af de byer med størst fremtidig vækst i den sydlige del af Mallorca.

Dens fremragende beliggenhed gør det muligt at nå på få minutter til Palma Internationale Lufthavn, centrum af Palma og nogle af de mest attraktive strande og vige i øens sydlige del, hvilket gør den til et ideelt valg både som fast bopæl og som anden bolig.