Villa til salg i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Denne fantastiske villa til salg i Nueva Andalucía har fem soveværelser og fire badeværelser fordelt på tre etager. Den byder på rummelige terrasser, infinity-pool, udendørs køkken, privat motionsrum og panoramiske udsigter over havet og bjergene. Villaen er fuldt renoveret i 2024 og kombinerer moderne skandinavisk design med funktionel indendørs-udendørs livsstil, hvilket skaber et nutidigt hjem i et af de mest etablerede boligområder.

Indendørs er indretningen skabt omkring et open-plan-koncept, der maksimerer naturligt lys og forbindelsen til det omkringliggende landskab. Rene arkitektoniske linjer, træsnedkeri og elementer af naturlig sten skaber en afbalanceret og raffineret atmosfære i hele hjemmet. Planløsningen er omhyggeligt organiseret for at adskille private opholdsarealer fra sociale og underholdningsområder, samtidig med at der sikres en smidig sammenhæng mellem etagerne.

Stueetagen omfatter et indbydende, varmt opholdsrum med pejs, to gæsteværelser, to badeværelser, hvoraf det ene er en-suite, samt mastersuite med direkte adgang til en stor terrasse og betagende udsigter over La Concha-bjerget og havet. På den øverste etage ankommer du til en storslået åben udsigt fra øst over La Concha mod vest med udsigt til Gibraltar og havet. Her ligger villaens centrale opholdsrum med et open-plan køkken, spiseområde og opholdsstue, designet som et funktionelt og socialt miljø, der åbner ud til endnu en terrasse udstyret med en jacuzzi, placeret perfekt til at nyde de panoramiske udsigter. Skydedørsåbningerne forbinder direkte spise- og opholdsrum, så du får en uafbrudt indendørs-udendørs oplevelse. Køkkenet kombinerer praktisk anvendelighed med et nutidigt design, hvilket gør det velegnet både til hverdagsbrug og til at underholde.

Den nederste etage er indrettet til at rumme gæster og fritidsområder, herunder to ekstra soveværelser samt en dedikeret gæstezone med direkte adgang til terrassen og til områderne ved poolen og motionsrummet. De udendørs områder fortsætter ejendommens fokus på livsstil med et udendørs køkken, barbecueområde, opholdsarealer, vaskerum og et overdækket udendørs motionsrum designet til brug året rundt. Sikkerhed og komfort er integreret i hele villaen med funktioner som termoruder, avancerede alarmsystemer og privat carport-parkering.

Nueva Andalucía er et af de mest attraktive boligområder, kendt for sin veletablerede infrastruktur, golfbaner og nærheden til Puerto Banús. Området huser anerkendte golfklubber, herunder Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf og Aloha Golf, hvilket gør det til en oplagt beliggenhed for golfentusiaster. I nærheden ligger strande som Puerto Banús Beach og Playa de Levante, som kan nås på kort tid i bil. Derudover tilbyder restauranter som Magna Cafe og Los Bandidos et bredt udvalg af spisemuligheder. Indkøbsmuligheder er let tilgængelige, herunder Centro Plaza, El Corte Inglés og butiksudvalget i Puerto Banús. Familier drager fordel af nærheden til internationale skoler som Aloha College og Swans International School. Forbindelserne er fremragende via A-7-vejsystemet og lokale transportforbindelser, hvilket giver nem adgang til Marbella, San Pedro de Alcántara og nærliggende områder. Tilbuddet kombinerer moderne skandinavisk design, panoramiske udsigter og en central beliggenhed, hvilket gør det til et enestående valg for købere, der søger en moderne villa i gåafstand til faciliteter, eller en investering med udlejningslicens og dokumenterede udlejningsresultater på plads i Nueva Andalucía.