Finca/Landehus til salg i Olot, Girona

Nogle ejendomme behøver ingen præsentation. De afslører sig selv gennem landskabet.

Denne katalanske finca fra det 19. århundrede ligger indlejret i det enestående vulkanske landskab i La Garrotxa, hvor åbne marker, bløde skråninger og små skovområder skaber en naturlig ramme af enestående ro og sindsro. Huset indgår harmonisk i dette landskab, som om det altid har hørt til her.

Ejendommen har ca. 685 m² bebygget areal, fordelt på to uafhængige boliger, der er forbundet indvendigt. Denne indretning giver fuld fleksibilitet og kan anvendes som en stor familiebolig, som bolig til to familier eller som en kombination af privat bolig og ferieudlejning.

Stueetagen fungerer i øjeblikket som et succesfuldt turistovernatningssted med licens, mens overetagen bruges som privat bolig og tilbyder et større potentiale for istandsættelse eller omkonfiguration. Hver enhed har separate installationer, herunder vand- og elforsyning, opvarmning, aircondition samt systemer til blødgøring af vand.

Ud over de primære opholdsarealer omfatter boligen en række landbrugs- og hjælpebygninger, som øger alsidigheden betydeligt. De tidligere stalde er blevet omdannet til et funktionsdygtigt tømrerværksted, hvilket afspejler ejendommens praktiske og kreative tilgang. En traditionel lade giver mulighed for at blive til ekstra indkvartering eller en anden bolig, dog betinget af de relevante byggetilladelser.

En af boligens mest særprægede egenskaber er dens swimmingpool. Den har gavmilde dimensioner og er perfekt integreret i landskabet. Herfra kan man nyde panoramaudsigt over de omkringliggende marker, og poolen er et naturligt mødested til at nyde det fri i de varmere måneder. Det er et rum, der er designet ikke som et isoleret element, men som en del af et bredere livsrytme, der er forbundet med naturen.

Fincaen strækker sig over 9,8 hektar, hvor ca. 75% er åbne dyrkningsarealer, og resten er skov. Det er vigtigt at fremhæve, at jorden er blevet holdt økologisk uden brug af kemiske gødninger, hvilket bevarer en levende jord, stadig mere sjælden og meget værdifuld for økologiske og regenererende projekter.

Den moderne infrastruktur omfatter et fotovoltaisk system med 20 paneler installeret i 2023, et system til opsamling af regnvand til vanding og pool, tilslutning til det offentlige forsyningsnet samt separate systemer til blødgøring af vand til hver bolig. Boligen har også en gyldig licens til turistudlejning.

Beliggende få minutter fra Olot, i Naturparken Zona Volcánica de la Garrotxa, kombinerer fincaen privatliv, tilgængelighed og et meget attraktivt naturligt miljø.

Denne bolig defineres af sin jord, sin tilpasningsevne og sin ægte ro, hvilket giver en unik mulighed for at kombinere livsstil, indtægter og økologisk potentiale i en sammenhængende finca.