Villa til salg i Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

En enestående investeringsmulighed ved Almerías kyst. Den bare ejendomsret til en attraktiv duplexbolig i det prestigefyldte boligområde Las Buganvillas i Vera (Almería) udbydes. Det er en handel, der er særligt tilrettelagt til investorer: Ejendommens bare ejendomsret overdrages, mens den nuværende ejer på 88 år forbeholder sig livsvarig brugsret. Denne særlige konstruktion gør det muligt at erhverve boligen med en betydelig rabat på kvadratmeterprisen sammenlignet med tilsvarende boliger til fri rådighed i samme område, hvilket gør den til en intelligent formueinvestering med mulighed for værdistigning på mellemlang og lang sigt.

Et privilegeret boligområde. Las Buganvillas er et lukket boligområde, der udmærker sig ved sine meget store, anlagte fællesarealer og sine tre swimmingpools. Det ligger i et veletableret boligområde omgivet af restauranter og alle former for serviceydelser og har forbindelse til nabobyen Garrucha — mindre end 1 km væk — via et bekvemt fortov og en cykelsti. Adgangen fra vejen er nem, og der ligger et stoppested for offentlig transport få meter fra selve boligen.

Boligens indretning. Ved ankomsten mødes man af en dejlig terrasse på ca. 20 m², der udgør den perfekte forplads til boligens indre. I stueetagen finder man et delvist separat køkken, en rummelig stue-spisestue med direkte udgang til terrassen samt et toilet med brusekabine. En trappe udstyret med trappestol — et ekstra tilgængelighedselement for ældre eller personer med nedsat mobilitet — fører op til førstesalen.

Ovenpå ligger soveafdelingen, der er indrettet omkring en lille fordelingsgang, som fører til et praktisk opbevaringsrum, et badeværelse med brusekabine, det store soveværelse med dobbeltseng samt endnu et dobbeltværelse. Begge værelser har udgang til det, der oprindeligt var en åben terrasse, men som i dag er et overdækket og indglaset galleri med to store indbyggede skabe langs siderne. Som en særlig detalje har soveværelserne — der tidligere havde franske vinduer ud mod terrassen — i dag forbindelse med hinanden via dette lyse galleri, som tilbyder et alsidigt og særpræget rum.

Egenskaber og udstyr. Boligen sælges fuldt møbleret og med fuldt udstyret køkken og er i perfekt vedligeholdt stand. Den har udvendigt aluminiumsnedkeri med enkeltlagsglas samt aircondition med køle- og varmefunktion. Boligområdet blev opført i 1991, og ejendommen har gennem tiden fået foretaget forskellige opdateringer og forbedringer. Den har 93 m² bebygget areal plus terrasser og vender mod nord.

Sammenfatning. En møbleret bolig, der er indflytningsklar og ligger fremragende, udbudt som bare ejendomsret med livsvarig brugsret og en meget konkurrencedygtig kvadratmeterpris. En solid investering i et af de mest efterspurgte boligområder i det østlige Almería.