Villa til salg i Oia, Pontevedra

Vi præsenterer en virkelig unik ejendom, der kombinerer design, alsidighed, energiuafhængighed og en beliggenhed, der ikke kan slås. Beliggende i et område med et enestående mikroklima og beskyttet mod vinden, tilbyder dette hus et behageligt og mildt miljø hele året rundt, suppleret af fantastiske havudsigt.

Strategisk placeret lige over Camino de Santiago, repræsenterer det en enestående forretningsmulighed med et helt særligt potentiale for turistudnyttelse. Det har alle gældende tilladelser til turistudlejning.

Plads til mange muligheder: 1 stort hjem eller 2 uafhængige boliger
Takket være en intelligent indretning på to etager plus en kælder, forbundet med en intern trappe, kan ejendommen bruges som et rummeligt enfamiliehus eller som to fuldstændigt uafhængige boliger, hver med sin egen adgang og private grund.

• Øverste etage (forside med havudsigt):
o Elegant stue med åbent køkken og balkon med udsigt.
o Spektakulært masterbadeværelse med jacuzzi og separat bruseniche med havudsigt, samt gæstetoilet.
o 2 rummelige soveværelser (eller et kontor) bagerst (det ene med direkte adgang til den bagerste grund via en udvendig trappe).
o Praktisk walk-in-closet samt et lille depotrum.

• Stueetage (rustik og moderne charme):
o Stue med hyggelig brændeovn med træfyr, balkon og et andet køkken med spiseområde.
o Fremhæver den majestætiske, fritlagte gamle granitmur, istandsat for at tilføre karakter og varme.
o 2 ekstra soveværelser samt et komplet badeværelse med stor brusebakke.

• Kælder / sommer-serviceområde:
o Ideelt areal til opbevaring og vaskeri (udstyret til vaskemaskine, tørretumbler og opvaskemaskine).
o Indeholder udendørligt toilet og udendørs bruser, strategisk designet til at betjene sommerens grill uden at skulle have adgang til hovedhuset.

High-end teknologi, effektivitet og komfort
Ejendommen er for nylig blevet gennemrenoveret grundigt, herunder helt nye el- og VVS-installationer, og er udstyret med den nyeste generation af teknologi for at sikre maksimal komfort med minimal omkostning:

• Bæredygtighed ift. energi: System med 9 solpaneler (5,4 kW) med 7,5 kW fysiske batterier installeret i huset, samt et virtuelt batterisystem, der lagrer overskud fra sommeren til nul-omkostningsforbrug om vinteren.
• Klimakontrol: El-baseret gulvvarmesystem i hele huset, traditionel pejs på stueetagen og en højtydende pilleovn på øverste etage.
• Hjemmeautomatisering og isolering: Store, kvalitets-PVC-vinduer mod havet, udstyret med elektriske persienner, der kan styres via Wi-Fi.

Udendørsarealer skabt til nydelse
Ejendommen ligger på selvstændige grunde, der fordobler dens muligheder:

• Forreste område: Grund med en stor garage udstyret med elektricitet og vand samt en perfekt klargjort plads til installation af en jacuzzi med panoramisk havudsigt.
• Bagerste område: Selvstændig grund med separat indgang, privat terrasse og egen brønd (renset og i perfekt stand).
• Design-detaljer: Balkoner og udvendige trapper designet under et minimalistisk jernkoncept.
• Minimale omkostninger: Vandforsyning fra eget bjergfællesskab, med en restomkostning på kun €50 pr. år.

En komplet forretning og en livsstil
Uanset om du leder efter en unik bolig til at nyde med din familie, en ejendom du kan bo i og udleje stueetagen for at skabe passiv indkomst, eller en blomstrende turistforretning på ruten Camino de Santiago, så har dette hus det hele.
Gå ikke glip af muligheden for at besøge en ejendom, hvor natur, minimalistisk design og selvforsyning går hånd i hånd.