Villa til salg i Oia, Pontevedra

Vi præsenterer en virkelig unik ejendom, der kombinerer design, alsidighed, energiuafhængighed og en uovertruffen beliggenhed. Beliggende i et område med et enestående mikroklima og beskyttet mod vinden, byder dette hus på et behageligt og mildt miljø hele året, suppleret af fantastiske havudsigt.
Strategisk beliggende lige over Camino de Santiago, repræsenterer det en uovertruffen forretningsmulighed med et helt enestående potentiale for turistudnyttelse. Det har alle gældende tilladelser til turistudlejning.

Pladsmæssig alsidighed: 1 stort hjem eller 2 uafhængige boliger
Takket være en intelligent fordeling over to etager plus en kælder, forbundet via en intern trappe, kan ejendommen bruges som et rummeligt enfamiliehus eller som to fuldstændig uafhængige boliger, hver med sin egen adgang og private grund.

• Øverste etage (forreste havudsigt):
o Elegant stue med åbent køkken-alrum og balkon med udsigt.
o Spektakulært masterbadeværelse med jacuzzi og separat bruseafsnit med havudsigt, samt et gæstetoilet.
o 2 rummelige soveværelser (eller ét kontor) i den bagerste del (det ene med direkte adgang til den bagerste grund via en udvendig trappe).
o Praktisk walk-in-closet og et lille spisekammer.

• Stueetage (rustik charme og moderne stil):
o Stue med hyggelig brændeovn, balkon og et andet køkken med spiseområde.
o Fremhæver den majestætiske, blottede gamle granitvæg, istandsat for at tilføre karakter og varme.
o 2 yderligere soveværelser samt et komplet badeværelse med en stor brusebakke.

• Kælder / sommerserviceområde:
o Ideel plads til opbevaring og vaskeri (udstyret til vaskemaskine, tørretumbler og opvaskemaskine).
o Indeholder udendørligt toilet og brusebad, strategisk designet til at betjene sommergrill uden at man behøver at få adgang til hovedhuset.

High-end teknologi, effektivitet og komfort
Ejendommen er for nylig gennemrenoveret, herunder helt nye el- og VVS-installationer, og den er udstyret med nyeste generationsteknologi for at sikre maksimal komfort med minimale udgifter:

• Bæredygtig energi: System med 9 solpaneler (5,4 kW) med 7,5 kW fysiske batterier installeret i huset, samt et virtuelt batterisystem, der lagrer overskud fra sommeren til omkostningsfri forbrug om vinteren.
• Klimakontrol: Elektrisk gulvvarme med stråling i hele huset, traditionel pejs på stueetagen og en høj-effektiv pilleovn på den øverste etage.
• Hjemmeautomatisering og isolering: Store, kvalitets-PVC-vinduer mod havet, udstyret med elektriske persienner, der kan forbindes via Wi-Fi.

Udendørsarealer designet til nydelse
Ejendommen ligger på separate grunde, der fordobler dens muligheder:

• Forreste område: Grund med en stor garage udstyret med el og vand samt en perfekt klargjort platform til installation af en jacuzzi med panoramisk havudsigt.
• Bagerste område: Uafhængig grund med separat indgang, privat terrasse og egen brønd (renset og i perfekt stand).
• Design-detaljer: Balkoner og udvendige trapper designet efter et minimalistisk jernkoncept.
• Minimal udgift: Vandforsyning fra egen bjergvandforening, med en restomkostning på kun €50 om året.

En nøglefærdig forretning og livsstil
Uanset om du leder efter en unik bolig til at nyde sammen med din familie, en ejendom du kan bo i og udleje stueetagen for at skabe passiv indkomst, eller en blomstrende turistforretning på Camino de Santiago-ruten, så har dette hus det hele.
Gå ikke glip af muligheden for at besøge en ejendom, hvor natur, minimalistisk design og selvforsyning går hånd i hånd.