Lejlighed til salg i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona by, Barcelona

Denne fornemme ejendom, beliggende på en elegant klassisk finca i bydelen Galvany, skiller sig ud ved sine rummelige dimensioner, kvaliteten af sine rum og det enestående potentiale, den tilbyder, til at blive tilpasset en families behov eller til at udvikle et eksklusivt opdaterings- eller renoveringsprojekt.

Beliggende på en 3. sal, har ejendommen 234 m2 ifølge Catastro (206 m2 bolig, 5 m2 depotrum og 23 m2 fællesarealer). Dens planløsning, rummelig og velafbalanceret, gør det muligt at nyde store opholdsrum, rigeligt med naturligt lys og en tydelig adskillelse mellem dag- og hvilzoner. Ejendommen tilbyder flere muligheder for omfordeling, uden at man går på kompromis med den rummelighed, som kendetegner store boliger i bydelens højere områder. Derudover kan den opdeles i to etager.

Dagområdet domineres af en stor stue-spisestue med store vinduespartier mod gaden. Denne orientering mod øst sikrer et fremragende lysindfald i eftermiddagstimerne og skaber en varm og behagelig atmosfære. Køkkenet, som er uafhængigt og i generøse dimensioner, er tænkt som et funktionelt rum til hverdagen. Det har en stor centralø, kontor-/office-område, stor opbevaringskapacitet og direkte adgang til en praktisk, separat vaskerum.

Boligen har i øjeblikket fem soveværelser: to udvendige mod gårdhave med sol om morgenen (et af dem med balkon), to indvendige og ét værelse til tjeneste ved siden af køkkenet. Derudover er der to komplette badeværelser og et gæstetoilet. Den er udstyret med parketgulve og opvarmning via radiatorer med naturgas.

Ejendommen er en del af en velbevaret storslået finca med en elegant indgang, der bevarer den arkitektoniske karakter, som kendetegner de mest repræsentative bygninger i området, samt en elevator. Dens beliggenhed, i en af Barcelonas vigtigste hovedårer, giver mulighed for at nyde alle services, butikker, skoler og fremragende transportforbindelser få minutter væk.

Et hjem med personlighed, rummelighed og et enormt potentiale til at blive en enestående bolig i en af byens mest etablerede og eftertragtede områder.

Ejendommen har gyldigt certifikat for energieffektivitet og beboelsestilladelse (cedula de habitabilidad). AICAT registreringsnummer 2736.