Lejlighed til salg i Pacífico, Madrid by, Madrid

Midt i hjertet af Pacífico, få meter fra Parque de El Retiro, Basílica de Nuestra Señora de Atocha, Metrostationen i Madrid og Estación de Madrid-Puerta de Atocha-Almudena Grandes, præsenterer vi en investeringsmulighed, der er svær at finde, i et af hovedstadens mest veletablerede og mest efterspurgte områder.

Boligen på 53 m² bebygget areal er helt nedrevet og tilbyder et helt blankt lærred til at udvikle en gennemgribende renovering, der er tilpasset de behov, markedet har i dag. Planløsningen gør det muligt at tænke en attraktiv indretning i form af en stue integreret med et køkken, to rummelige soveværelser og et badeværelse, hvor hver eneste kvadratmeter udnyttes bedst muligt.

For at hjælpe med at visualisere hele ejendommens potentiale indeholder annoncen vejledende renders af et muligt forslag til renovering. Disse billeder gør det muligt at se, hvordan boligen kan forvandles, og hvilke muligheder dette aktiv rummer.

Beliggende i en ejendom fra 1960 med elevator, adgangsopgang tilpasset og ITE med favorable vurderinger, som er bestået i 2024, har ejendommen desuden adgang til en privat gårdhave, hvilket er en sjælden merværdi i ejendomme af disse karakteristika.

Med seks vinduer og en loftshøjde på tæt på tre meter har boligen et fremragende udgangspunkt for at skabe et differentieret produkt på boligmarkedet i området.

Dens sande styrke ligger i kombinationen af beliggenhed, knapheden på renoveringsprojekter og den høje efterspørgsel efter udlejning, som kendetegner bydelen Pacífico. Det er en særligt interessant mulighed for ejendomsinvestoren, som ønsker at føje et aktiv til sin portefølje med potentiale til at skabe en stabil lejeindtægt og en markant værditilvækst på mellemlang og lang sigt.

Kan du forestille dig at bo her?

Nr. AICAT: 8446