Villa til salg i La Moraleja, Alcobendas, Madrid

Eksklusiv rækkehus, totalrenoveret i 2021, beliggende i et af de mest eftertragtede områder i El Soto de la Moraleja, i et roligt, familievenligt og perfekt forbundet boligområde. Boligen har 266 m² bebygget areal og 130 m² privat have, fordelt på fire etager, og byder på rummelige, funktionelle og meget lyse arealer, ideelle til et behageligt og effektivt familieliv.

Stueetage
Stort og lyst stue-spiseområde: boligens hovedrum, tænkt som et fællesareal for familien. Indretningen fremmer indslip af naturligt lys og den visuelle forbindelse til haven, hvilket skaber en varm, moderne og indbydende atmosfære.

Separat køkken med moderne linjer, designet til at forene funktionalitet og æstetik. Indretningen udnytter arbejdspladsen optimalt og giver stor opbevaringskapacitet.

Praktisk gæstetoilet beliggende på stueetagen; det giver komfort til beboere og gæster.

Privat have
Stor privat have på ca. 130 m², indrettet som en naturlig forlængelse af boligen. Inddelingen giver mulighed for forskellige opholdsrum til afslapning, til fælles familietræf eller til udendørs måltider, og bidrager med privatliv, rummelighed og en fremragende forbindelse til den primære stue.

Første sal
På første sal, med 71,79 m² bebygget areal, findes soveværelset med påklædningsrum og eget badeværelse samt to yderligere soveværelser og et andet komplet badeværelse. Denne etage har trægulvslamel, som tilfører varme og elegance til rummene.

Tagetage
Multifunktionelt opholdsrum: et åbent rum med skrå lofter og synlige bjælker, som giver boligen stor personlighed. Dens alsidighed gør det muligt at bruge rummet til mange formål, fra et ekstra soveværelse til legeværelse, kontor eller et hyggeligt familiefritidsområde.

Solterrasse
Privat terrasse, tænkt som et udendørs område til at koble af. Et ideelt sted til at nyde solen, læsning eller øjeblikke med afslapning i et intimt og roligt miljø.

Kælder
Kælderetage med mange anvendelsesmuligheder, tænkt som en naturlig forlængelse af boligen. Den fleksible indretning gør det muligt at indrette alt fra et behageligt værelse til servicepersonale med komplet badeværelse til et privat fitnessrum, en elegant vinkælder, et legeområde til børn, et biografrum eller en hyggelig familielounge.

På kælderetagen, med 85,20 m² bebygget areal, ligger en garage med plads til to biler, udstyret med elektrisk oplader, samt et værelse, et komplet badeværelse, vaskerum og et depotrum. Denne etage har vinylgulv, som giver både modstandskraft og komfort. Blandt forbedringerne kan nævnes aerotermisystemet med fan-coil, som sikrer energieffektivitet og termisk komfort hele året, samt renovering og termisk isolering af tagflader og terrasser udført i 2023, hvilket forbedrer boligens energiydelse væsentligt.

Nr. AICAT: 8446