Villa til salg i Benaguasil, Valencia

Det er ikke kun et hus, du kan købe: det er et projekt, der skaber værdi.

Der er huse, man køber bare for at flytte ind og bo. Og så er der dem, der kræver strategisk indsigt, karakter og et rimeligt niveau af renovering for at gange deres værdi.

Det her er uden tvivl en af de sidste.

En solid ejendom, enorm, med to etager, to uafhængige indgange og et potentiale, der begejstrer den, der kan planlægge fremtiden.

To etager, to liv: et mestertræk.

På øverste etage: hovedboligen.
Et rum designet med gavmildhed: tre rummelige soveværelser, to komplette badeværelser og en terrasse/balkon, hvor man kan trække vejret uden travlhed. Ædle mure og en upåklagelig konstruktion, der står imod tidens tand og gør det muligt at vælge enhver indretning, du beslutter.

I stueplan: den sande differentierende faktor.
En helt uafhængig adgang fra gaden, der giver dig mulighed for at adskille rummene fuldstændigt. Det konceptuelle forslag (visualiseret i renderne) tager sigte på at skabe et moderne loft-agtigt studie, lyst, med et rent æstetisk udtryk og en helt åben planløsning.

Hvad er målet?
At skabe umiddelbar indtjening via ferieudlejning eller langtidsudlejning. At designe dit eget arbejds-/atelierområde i gadeplan, samtidig med at der er fuld privatliv i hjemmet ovenpå.

Kraften i intelligent renovering.

Her svarer hver af dens 285 m² bebyggede areal. Ved at åbne skillevægge, fornye overflader eller gentænke højderne har ejendommen en reel fleksibilitet—ikke noget fra et katalog. Den kan omdannes til to fulde boliger med uafhængige indgange, til en stor familiebolig med kontor til virksomhed, eller til et designet tilflugtssted i nutidigt udtryk.

Fordele, der ikke kræver forklaring.
Dobbelt uafhængig indgang: nøglen til at tænke stort og opnå en blandet rentabilitet.
Udendørsareal: terrasse og balkon.
Garageplads inkluderet.
Viktualierum og individuel opvarmning.
Ægte kvadratmeter til en uovertruffen pris.

En unik ejendom, tænkt til dem, der forstår, at det sande hjem—og den rentable aktiv—ikke findes ved tilfældighed: det planlægges og bygges.

Teknisk specifikation og grundlæggende kendetegn.

Type: fritliggende hus eller chalet
Areal: 285 m² bebyggede
Soveværelser: 3 rummelige soveværelser (øverste etage)
Badeværelser: 2 komplette badeværelser
Udendørsarealer: terrasse og balkon
Parkering: garageplads inkluderet i prisen
Stand: brugt bolig / til renovering (fremragende strukturel base)
Opbevaring: viktualierum og skabe med stor volumen
Klimakontrol: individuel opvarmning
Energicertifikat
Energiforbrug: 152 kWh/m² år (E-mærke)
Emissioner: 21 kg CO2/m² år (D-mærke)