Villa til salg i Catral, Alicante

To selvstændige boliger på én enkelt grund på 5.300 m² med swimmingpool, ideel til familier, investering eller landturisme

En svær mulighed at finde på markedet: et ejendomskompleks på ca. 5.300 m² beliggende i Catral, kun 6 minutters kørsel fra bymidten, med fremragende forbindelse til motorvejen, der hurtigt fører til kysten, Alicante og Murcia. Derudover ligger Costa Blancas strande kun 15 minutter væk, så du kan nyde roen på landet uden at opgive alle tjenester og havet.

Ejendommen består af én enkelt registreret ejendom, hvor der ligger to fuldt uafhængige boliger. Selvom de juridisk hører under én enkelt skøde og ikke kan sælges separat, har begge boliger total privatliv takket være en mur og et hegn, der deler grunden op i to områder på ca. 2.600 m² hver, med adgange og separate udendørsarealer.

Denne indretning gør ejendommen til en enestående mulighed for dem, der ønsker at bo tæt på familie og samtidig bevare deres uafhængighed, kombinere helårsbolig med indkvartering til gæster eller udvikle et projekt med ferieudlejning, landturisme eller en ejendomsinvestering.

Bolig 1

Opført på en grund på ca. 2.600 m² tilbyder denne bolig en bekvem og funktionel planløsning.

Boligen har 117 m² bebygget areal samt en fantastisk overdækket terrasse på over 41 m², perfekt til at nyde det middelhavsagtige klima hele året.

Indendørs finder du en rummelig stue, et køkken, et soveværelse i generøse dimensioner og et komplet badeværelse, som giver åbne og lyse rum.

Udendørs er der især en fremragende privat swimmingpool på 48 m², ideel til at nyde sommermånederne, samt en lukket garage på 31 m².

Boligen har desuden forberedelse til aircondition.

Bolig 2

Den anden bolig ligger på en anden grund på ca. 2.600 m² og har ideelle dimensioner til en familie.

Den har 214 m² bebygget areal fordelt på tre soveværelser, to komplette badeværelser, en stor stue-spisestue og et rummeligt køkken, designet til at give komfort både i hverdagen og ved familiemøder.

Som i den første bolig har den også forberedelse til aircondition.

Installationer, vandforsyning og bygningsmæssig status

Begge boliger har adgang nedefra til VVS-installationerne, hvilket muliggør vedligeholdelse, reparation eller fremtidige ændringer af rørføringer uden at man behøver at bryde gulve op eller udføre større byggearbejder.

Da der er tale om en landbrugsejendom, er ejendommen ikke forbundet til det kommunale netværk for drikkevand, men har derimod vandforsyning til kunstvanding.

Derudover har hver bolig en separat vandtank på ca. 12.000 liter, som kan fyldes hurtigt og nemt via vandleverandørvirksomheden, hvilket sikrer en stor reserve til det daglige forbrug.

Ejendommen har i øjeblikket ikke en beboelsesattest (cédula de habitabilidad). De to boliger og resten af bygningerne er dog behørigt registreret i Ejendomsregistret (Registro de la Propiedad).

Hvis du leder efter en ejendom med rummelighed, privatliv, fremragende forbindelser og mange muligheder for brug, så er dette ejendom en mulighed. Uanset om det er til to familier, som helårsbolig med en anden uafhængig bolig til familie eller gæster, eller som et investeringsprojekt, får du her en alsidig ejendom med stort potentiale, beliggende i et roligt område, med perfekt forbindelse og kun få minutter fra alle tjenester samt Costa Blancas strande.