Virksomhed til salg i Málaga by, Málaga

Landligt hjem og licenseret kennel- og katteri med pool i nærheden af Málaga Lufthavn

Ref: 3448

Det her er stedet, hvor du får lov til at leve livet fuldt ud — du vågner til et blidt morgenlys over bølgende bakker, går gennem frodige udendørs motionsområder i skygge, og nyder lange aftener ved din private swimmingpool med panoramiske udsigter, der indfanger essensen af Costa del Sol-livsstilen.

Denne veletablerede og fuldt licenserede virksomhed har opnået et ry for kvalitet, med loyale kunder der vender tilbage år efter år — nogle booker i god tid for at sikre pasning af deres elskede kæledyr.

Indrettet til både funktion og komfort har kennelerne og katteriet indendørs lokaler med aircondition og varme, udendørs områder så hunde og katte kan nyde solskin og frisk luft, reception, område til pelspleje samt kundep parkering til aflevering og afhentning.

Virksomheden og huset er to adskilte områder, og alt er velholdt og i fremragende stand. Der er i alt 10 kenneler, alle opvarmede til vintermåneder og med aircondition til sommermåneder. Der er 11 katterum, alle med opvarmede senge. Derudover er der et isolationsrum til syge eller tilskadekomne dyr, som også kan fungere som behandlingsrum til dyrepasning efter kæledyrskirurgi og dermed forhindre infektion hos andre, der er til indkvartering. Kennel- og katteriområdet dækker over 1.000m2.

Kun få skridt fra virksomheden — og dog helt adskilt — ligger et velholdt landhus i 2 etager med 2 soveværelser i charmerende andalusisk stil. Det har en hyggelig opholdsstue med brændeovn og bjælkeloft, udendørs spisning og afslapning under duftende citrus træer samt en stor pool. Stue/spiseområdet har en brændeovn, termoruder og et bjælkelofter. Dobbelte døre åbner til en terrasse med betagende panoramiske udsigter.

Hovedsoveværelset har flotte udsigter, et stort ensuite-badeværelse og adgang til et walk-in dressingområde med 7 garderobeskabe i fuld højde. Soveværelse nr. 2 er velproportioneret med ensuite brusebad og indbygget garderobe.

Køkkenet er udstyret med moderne hårde hvidevarer, herunder et aga-lignende komfur med emhætte samt et køle-/fryseskab i amerikansk stil, vaskemaskine, opvaskemaskine, indbygget mikrobølgeovn, vask og masser af opbevaringsplads med et separat morgenmadshjørne.

Det udendørs opholdsareal er fredeligt, og loungeområdet har todos (overdækninger), så udeområdet kan bruges året rundt. Der er et udendørs køkken og et køleskab samt god plads til en afslappende siddeplads til at koble af ved dagens slutning med udendørs TV og en internetrouter. Der er vandforsyning til brug i hovedled samt septiktank til afledning, ud over en brønd og septiktank til kennelerne og katteriet.

Hele ejendomskomplekset er på ca. 6500m2. Muligheder af denne type — hvor man kombinerer en indbringende, licenseret virksomhed med en attraktiv bolig — er sjældne. Uanset om du ønsker at flytte permanent, omfavne en mere meningsfuld måde at arbejde på eller investere i en livsstilsvirksomhed med hjerte, fortjener denne unikke ejendom en seriøs overvejelse. Det er ikke bare en ejendom — det er et hjem, en virksomhed og en livsstil.

Årlige omkostninger for basura er ca. 300€ og 540€ for IBI.