Lejlighed til salg i Guindalera, Madrid by, Madrid

Reformeret lejlighed med terrasse i Guindalera

Beliggende i bydelen Guindalera, i det ikoniske distrikt Salamanca, præsenteres denne charmerende lejlighed på 52 m² bebygget areal. Der er tale om en funktionel bolig, istandsat og klar til at flytte ind i, ideel både til eget brug og som investering.

Boligen ligger i en ejendom fra 1979 i fremragende stand, med to elevatorer, meget velholdte fællesarealer og parkering på selve ejendommens område, en værdifuld ekstra fordel særligt interessant i et så veletableret område af Madrid. Det er en indvendig lejlighed med orientering mod en stor gårdhave med beplantning, hvilket giver ro, privatliv og en behagelig følelse af at være afkoblet inde i byen.

Ejendommen har en meget gennemtænkt planløsning. Den råder over en stue-spisestue med opholdszone, et separat køkken med fremragende ventilation, et dobbelt soveværelse med indbygget garderobe og arbejdsplads, samt et rummeligt og bekvemt komplet badeværelse. Boligen er renoveret i en aktuel og praktisk stil med parketgulve, individuel opvarmning og individuel varmt brugsvand via en gaskedel til naturgas, samt løsninger tænkt med henblik på at optimere hver kvadratmeter.

En af dens største fordele er den hyggelige terrasse, udstyret med et praktisk klapbord, perfekt til at nyde en kop kaffe, læse eller blot have en lille, privat udendørs plads—noget der især værdsættes i boliger af denne størrelse.

Beliggenheden er en anden af dens store styrker: at gå ud fra boligen og nyde Las Ventas-tyrefægtningsarenaen er uden tvivl en sand privilegium. Guindalera er et roligt, velbeliggende boligområde med rigtig gode forbindelser, et fremragende udvalg af butikker, restauranter, supermarkeder, serviceydelser og grønne områder som Parque de Eva Perón. Man har en privilegeret adgang til M-30 og til byens centrum. La­s Ventas-stationen ligger få meter væk, og relativt tæt på findes Avenida de América-bymidterudveksleren, en af byens vigtigste transportknudepunkter, hvilket sikrer hurtig forbindelse til alle dele af Madrid, til Barajas-lufthavnen og til resten af landet via byens buslinjer.

En meget interessant mulighed i et af hovedstadens mest efterspurgte områder—både for dem, der leder efter en komfortabel og velbeliggende bolig, og for investorer, der ønsker at opnå et afkast af et renoveret, attraktivt og nemt at udleje produkt midt i distriktet Salamanca.