Lejlighed til salg i Manilva, Málaga

Denne lyse lejlighed med 2 soveværelser til salg i Manilva tilbyder 73 m² boligareal, herunder en komfortabel balkon på 12 m² med delvis havudsigt mellem nabobygningerne. Beliggende i Fase 2 af Residencial Duquesa, kombinerer ejendommen sikkerhed i et lukket boligkompleks, elevator, underjordisk parkering og en fremragende beliggenhed i gåafstand til Duquesa Marina, stranden og San Luis de Sabinillas.

Med en pris på 299.000 € ligger lejligheden i et attraktivt prisniveau for købere, der leder efter en bolig under 300.000 € på Costa del Sol. Derudover kan man købe et privat depotrum for yderligere 15.000 €.

Beliggenheden er en af dens største styrker. Duquesa Marina og stranden ligger lidt over 10 minutters gang væk, mens San Luis de Sabinillas byder på en mere traditionel atmosfære med butikker, caféer, barer, restauranter, skoler og Mercadona i kort afstand. Det giver mulighed for at nyde en praktisk kystnær livsstil uden behov for at bruge bilen dagligt.

Fremhævede egenskaber:

- 2 soveværelser og 2 badeværelser, hvoraf det ene er en-suite
- 73 m² opført med en balkon på 12 m²
- Pris: 299.000 € (inkluderer parkeringsplads i underjordisk garage)
- Privat depotrum kan tilkøbes separat for 15.000 €
- Lejlighed på 1. sal med elevator
- Delvis havudsigt fra balkonen
- Ideel beliggenhed i gåafstand, tæt på Duquesa marina, stranden og Sabinillas
- Lukket urbanisering med anlagte haver, hovedpool og børnepool
- Forbedret centralt aircondition-system
- Andet badeværelse renoveret med walk-in bruser i plan med gulvet
- Opført i 2007 og har tilhørt den samme familie siden opførelsen

Indretning

Lejligheden præsenteres i fremragende stand og er omhyggeligt vedligeholdt af den samme familie siden opførelsen. Fra entréen ligger stue-spisestuen til venstre og har direkte adgang til balkonen, hvilket skaber et lyst rum med en fremragende forbindelse mellem indendørs og udendørs.

Foran stuen ligger et fuldt udstyret køkken med køle-/fryseskab, keramisk kogeplade, ovn og opvaskemaskine med nyere installation. Det tilstødende bryggers rummer vaskemaskinen og giver samtidig en praktisk ekstra plads.

Begge soveværelser tilgås fra den centrale gang. Det primære soveværelse har indbyggede skabe og et en-suite badeværelse med badekar. Det andet soveværelse har en fransk altan med udsigt over poolen, haverne og parken.

Det andet badeværelse er blevet renoveret med en moderne walk-in bruser i plan med gulvet og fungerer samtidig som gæstetoilet. Derudover er det centrale aircondition-system blevet opdateret for cirka et år siden, hvilket giver øget komfort til brug hele året.

Balkon og udsigter

Balkonen måler cirka 12 m² og har den ideelle størrelse til et bord og stole—perfekt til at nyde morgenkaffen, et glas i solnedgangen eller en udendørs middag.

Herfra strækker udsigten sig over Fase 1 af Residencial Duquesa, med delvis havudsigt, der kan ses mellem de omkringliggende bygninger. Derfor tilbyder lejligheden et behageligt udendørsmiljø uden at give afkald på bekvemmeligheden ved en central og tilgængelig beliggenhed i gåafstand.

Fællesskab og beliggenhed

Residencial Duquesa er et meget velholdt lukket boligkompleks med anlagte haver, fælles pool og børnepool. Lejligheden er en af kun to enheder på sin etage og en af seks i bygningen, hvilket giver et roligt, boligpræget miljø.

Elevatoren forbinder lejlighedens etage med haverne og den sikre underjordiske parkering. Derfor er boligen ideel som helårsbolig, feriebolig eller som ejendom for dem, der søger en anden bolig.

Omgivelserne er især praktiske. Duquesa Marina byder på restauranter, barer og fritidsfaciliteter ved havet, mens den nærliggende San Luis de Sabinillas tilbyder en mere afslappet og traditionel kystby-atmosfære med alle services, butikker, restauranter, skoler og supermarkeder. Denne balance mellem livet ved marinaen og bekvemmeligheden ved en autentisk landsby er en af lejlighedens største kvaliteter.

Hvorfor skiller denne lejlighed sig ud til salg i Manilva?

- Attraktiv salgspris på 299.000 € med inkluderet parkeringsplads i underjordisk garage.
- Valgfrit privat depotrum til rådighed for 15.000 €.
- I kort gåafstand til Duquesa marina, stranden og Sabinillas.
- Lokalt, roligere og mere traditionelt miljø i nærområdet.
- Velholdt lukket urbanisering med haver og to pools.
- Elevator med adgang til lejligheden, haverne og den underjordiske parkering.
- Fremragende stand, med forbedret aircondition og renoveret badeværelse.
- Praktisk indretning til helårsbeboelse, ferier eller udlejning.

Korttidsudlejning

I denne fase af Residencial Duquesa er der endnu ikke godkendt tilladelse til korttidsudlejning; det anbefales at bekræfte gennemførligheden i forhold til gældende regler og fællesskabets vedtægter.