Villa til salg i Calonge i Sant Antoni, Girona

Vi præsenterer dette fantastiske fritliggende sommerhus med sydlig orientering, beliggende i boligområdet Mas Pere, i Calonge i Sant Antoni. Opført i 1989 og delvist renoveret samme år (2026), fremhæver ejendommen dets store privatliv, et roligt miljø og smukke, åbne udsigter til bjergene. Den ligger på en grund på 1.318 m² i en strategisk beliggenhed: kun 3 minutters kørsel fra byens centrum og 8 minutter fra stranden (6 km). Ejendommen har en gyldig licens til turistudlejning, hvilket gør den til en meget indbringende investering eller ideel som første bolig.

Ejendommen har et bebygget areal på 240 m² og et samlet boligareal på 184 m², fordelt meget funktionelt takket være husets omvendte planløsning over to etager. Stueetagen fungerer primært som soveområde og rummer en fordelingsgang, 4 dobbelte soveværelser med indbyggede skabe, et komplet badeværelse med badekar en suite, et andet komplet badeværelse med bruser og vaskerum samt adgang til det udendørs område. Første sal, hvor der også er en entré/foyer til boligen, har en lys stue-spisestue med direkte adgang til en stor øvre terrasse med udsigt til bjergene, ideel til at nyde omgivelserne, et separat fuldt udstyret køkken, et komplet badeværelse og et femte dobbelt soveværelse.

Det udendørs område har en smuk privat middelhavshave, der omgiver en enestående privat pool på 42 m² udstyret med det økologiske system OXY, en banebrydende teknologi baseret på hydrolyse med hydroxyldioner, som holder vandet helt frit for klor og salt. Ejendommen fuldendes med et separat maskinrum.

Årlige udgifter til ejendomsskat (Impuesto de Bienes Inmuebles): 1.409,60 €
Årlige udgifter til affaldsgebyr (tasa de basuras): 294,41 €

Registreret energiydelsesattest med nr. MZQ5K5VBB (forbrug: G 376 kWh/m² år / emissioner: G 98 kg CO2/m² år).