Kontor til salg i Sanxenxo, Pontevedra

Beliggende i Noalla (Sanxenxo), få minutter fra stranden ved A Lanzada, O Grove, Sanxenxo og de vigtigste turistdestinationer i Galicien, er denne hotel-ejendom i besiddelse af alle forudsætninger for at blive et referencepunkt for kvalitetsudviklet turisme.

Ejendommen ligger på en grund på 3.016 m², som oprindeligt var tiltænkt hotelbrug og er klar til at blive tilpasset til forskellige driftsmodeller.

Et anlæg klargjort til flere projekter

Indretningen gør det muligt at udvikle et eksklusivt:

- Boutiquehotel i høj klasse.
- Charmerende landhotel.
- Center for retreats med yoga, velvære og personlig udvikling.
- Resort rettet mod sundhedsturisme.
- Premium ferieresidens.
- Kompleks til ferieboligindkvartering med høj indtjening.

Indretning

Stueetagen rummer ejendommens primære fællesarealer:

- Stort salon-spisestue.
- Hyggelig vinkælder.
- Morgenmadssal.
- Professionelt køkken.
- Kontorer.
- Vaskeri.
- Lager-/opbevaringsrum.
- Garager.
- Forskellige servicearealer.

På første sal finder vi fem værelser med eget bad og terrasse samt en separat bolig på cirka 110 m², ideel til ejere, ledelse eller indkvartering af personale.

Anden sal tilbyder seks yderligere værelser, alle med eget bad og terrasse, samt en separat lejlighed på cirka 60 m² med to soveværelser, hvilket giver stor fleksibilitet i driften.

En udendørs omgivelse designet til at betage

Herregårdsgrunden tilbyder et naturligt miljø, der er perfekt integreret med:

- Vel etablerede haver.
- Frugttræer.
- Traditionel galicisk kornlade (hórreo).
- Pryd-dam.
- Grillområde.
- Udendørs lysthus.

Og det vigtigste: over 3.000 m² grund giver mulighed for at tilføje nye faciliteter med stor merværdi, såsom:

- Swimmingpool.
- Spa eller wellness-kredsløb.
- Sauna.
- Solarium.
- Padel- eller tennisbane.
- Arealer til events og fejring.
- Afslapningszoner og temahaver.

Alt dette øger ejendommens samlede attraktivitet og indtjeningspotentiale betydeligt.

En investering med enormt potentiale

Efterspørgslen efter turisme i Sanxenxo og det omkringliggende område fortsætter med at vokse fra år til år, hvilket gør denne ejendom til en sjælden mulighed.

Den strategiske beliggenhed, rummeligheden i faciliteterne, muligheden for at udvide services og nærheden til nogle af Galiciens bedste strande gør denne ejendom til et sikkert valg både til direkte drift og til investering i en formueejendom.

En ejendom, der kan blive et af områdets mest charmerende etablissementer efter en passende modernisering.

Muligheder af denne type findes meget sjældent på markedet.

Oplysninger og fremvisninger kun efter forudgående aftale.