Strandlejlighed til salg i Garrucha, Almería

Rummelig og fuldstændig renoveret lejlighed med 2 soveværelser, fælles tagterrasse med havudsigt, terrasser og mulighed for at købe en garage. Til salg – Calle Mayor, Garrucha.

Beliggende på den ikoniske Calle Mayor har denne elegante lejlighed på første sal en privilegeret beliggenhed i den lille Bamar-bygning med kun 8 lejligheder, færdiggjort i 1994. Med et generøst bygningsareal på 82,37 m² kombinerer ejendommen moderne komfort med en exceptionel central beliggenhed.

Bygningen har en bekvem indgang og en rummelig central tagterrasse med klar udsigt over Middelhavet. Lejligheden har en privat passage direkte til Middelhavet med en vidunderlig strand med blåt flag, restauranter, butikker og en familiepark beliggende kun 100 meter fra lejligheden, hvilket placerer dig lige i hjertet af områdets energi og charme.

Beliggende i hjertet af Garrucha, bygget i 1991 og fuldstændig renoveret i 2025-2026, tilbyder denne lejlighed komfort, plads og moderne funktioner i en velholdt bygning.

Ejendommen har et samlet areal på 82,37 m² og er ideel som permanent bolig, feriebolig eller investeringsejendom på Spaniens smukke middelhavskyst.

Kvalitet og komfort: Nyd et fredeligt og komfortabelt boligmiljø takket være termoruder i aluminium, der giver fremragende termisk og akustisk isolering for at holde støj udefra og temperaturudsving på afstand.

Ejendommen er udstyret med forudinstallation til aircondition og et video-intercom-system for ekstra komfort og sikkerhed. Den sælges fuldt møbleret og inkluderer et fuldt udstyret køkken, så du nemt kan flytte ind.

Der er også mulighed for at købe en parkeringsplads i kælderen med direkte adgang. Ikke mere søgning efter parkering i de travle sommermåneder - du skal blot ankomme, parkere og tage elevatoren direkte til dit hjem.

Nøglefunktioner
2 rummelige soveværelser
1 moderne badeværelse
Privat garageplads (Kan købes separat)
Privat terrasse og balkon
Fuldt udstyret køkken
Holdbare aluminiumsvinduer

Ejendomsoplysninger
Beliggenhed: Calle Mayor, Garrucha
Størrelse: 82,37 m²
Byggeår: 1991
Fuldstændig renoveret

Omtrentlige driftsomkostninger:
Årlig kommunal sats (IBI) - €17,35
Fællesskabsgebyr - €38 hver 3. måned

Denne lyse og rummelige lejlighed kombinerer moderne livsstil med en førsteklasses kystbeliggenhed, kun få minutter fra stranden, restauranter og lokale faciliteter.

Området:
Mojácar er en kystby i provinsen Almería, beliggende i det sydøstlige Spanien ved Middelhavet. Det er en af ​​de mest populære turistdestinationer på Costa de Almería.

Nøglefakta:
Region: Andalusien, Spanien
Befolkning: omkring 6.000 indbyggere
Kystlinje: Middelhavsstrande og klipper
Berømt for sin hvidkalkede landsby på bakketoppen og det lange strandområde kaldet Mojácar Playa

Turisme og økonomi:
Turisme er den vigtigste økonomiske drivkraft.
Byen modtager hundredtusindvis af besøgende hvert år, med mere end 556.000 besøgende registreret i første halvdel af 2024.
Området tiltrækker mange internationale turister, især fra Storbritannien, Tyskland og Frankrig.
Hoteller, restauranter, strandbarer og feriehuse dominerer den lokale økonomi.

Klima:
Over 3.000 solskinstimer om året og milde temperaturer gør det til en destination året rundt.

To hovedområder:
Mojácar Pueblo
Historisk landsby på bakketoppen med smalle gader og panoramaudsigt.

Mojácar Playa
Moderne strandområde med hoteller, restauranter, barer og strandklubber.

Hvorfor investorer kan lide Mojácar:
Stærk efterspørgsel fra turisme
Populær blandt udenlandske købere
Mange muligheder for restauranter, strandklubber, hoteller og ferieboliger

Ejendomme til salg i Mojacar, Almería er vokset i popularitet gennem årene takket være klimaet i dette pulserende hjørne af Andalusien, som tilbyder mere end 320 solskinsdage om året. Faciliteter som barer og restauranter, der er åbne året rundt, fremragende infrastruktur og mere gør Mojacar og de omkringliggende områder, herunder Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar og andre, til et ideelt sted at finde dit drømmeferiehus i eller omkring Mojacar.

Lufthavne: De 5 nærmeste lufthavne til Mojacar er: Almería 45 minutter, Murcia 1 time og 15 minutter, Alicante 2 timer, Granada 2 timer og 20 minutter og Malaga 2 timer og 45 minutter.
Golfbaner: Marina de la Torre i Mojacar, Valle del Este i Vera og Desert Springs i Cuevas del Almanzora er de nærmeste golfbaner til Mojacar, Vera Playa og Huerta Nueva.