Finca/Landehus til salg i Almanzora, Cantoria, Almería

Oprindeligt bestod ejendommen af to separate boliger. Ejendommen omfatter et to-etagers hus samt en tilstødende bolig i én etage, hvilket giver en enestående fleksibilitet. Den kan omdannes til ét stort familiehjem eller indrettes som en hovedbolig med en fuldt selvstændig gæsteanneks, ideelt til udvidet familie, gæster eller lejeindtægter fra ferieudlejning. Når byggeriet er færdigt, har ejendommen potentiale til at tilbyde op til fem soveværelser og tre badeværelser.

Det store renoveringsarbejde er allerede udført, herunder nyt tag, udskiftning af øverste etage samt nye vinduer og udvendige døre, så den nye ejer får en spændende mulighed for at færdiggøre indretningen efter egen smag og specifikationer.

De nuværende ejere havde planlagt indretningen som følger:

Det vigtigste to-etagers hus skulle bestå af en entré, der fører til en hyggelig stue, med adgang til to soveværelser i stueetagen. Bagerst åbner et rummeligt køkken- og spiseområde i åbent plan ud mod gårdhaven i baghaven, suppleret af et generøst familiebadeværelse og et bryggers. På første sal kunne der være plads til to yderligere soveværelser og et bade-/bruserum, selv om rummet også lige så godt kan bruges som en anden stue, et aktivitets-/spilleværelse, et kontor eller et hobbyområde.

Den tilstødende del i én etage er tænkt som en selvstændig gæsteanneks med egen private indgang, men med mulighed for intern forbindelse til hovedhuset via en låsbar dør. Den foreslåede plan omfatter et køkkenområde, stue/spisestue, et dobbelt soveværelse med eget badeværelse samt direkte adgang til gårdhaven i baghaven.

Da indvendige flader er ført tilbage til de oprindelige vægge, har købere fuld frihed til at redesigne planløsningen og skabe et hjem, der passer perfekt til deres egen livsstil.

Udendørs

Ejendommen ligger på en plan grund på 1.174 m², og byder på masser af udendørs plads. Faciliteterne omfatter en traditionel vandreservoir (bolsa), som oprindeligt blev brugt til at vande det omkringliggende landbrug, sammen med en privat brønd.

Der er tilsluttet vand og elektricitet fra nettet; internet kan tilsluttes, og der skal installeres en septiktank, som det er typisk for landlige ejendomme.

Årlig kommuneskat (IBI) er cirka €160.

Beliggenhed

Ejendommen ligger i den fredelige landsby El Badil, mellem landsbyerne Almanzora og Cantoria, og byder på en vidunderlig kombination af ro på landet og bekvem beliggenhed. Landsbyen Almanzora ligger inden for gåafstand og tilbyder et supermarked, et lægecenter, et apotek samt traditionelle tapasbarer.

Den travle markedskøbstad Albox ligger kun fem minutters kørsel derfra og giver adgang til alle nødvendige faciliteter, herunder supermarkeder, butikker, restauranter, caféer, sportsfaciliteter og et døgnåbent lægecenter.

De smukke strande ved Vera Playa og Mojácar kan nås på cirka 30–40 minutter via fremragende motorvejsforbindelser. Tre internationale lufthavne ligger inden for nem rækkevidde: Almería og Murcia ligger begge ca. 1 time og 15 minutter væk, mens Alicante Lufthavn ligger cirka 2 timer i bil.

Opsummering

Dette er et enestående restaureringsprojekt med stort potentiale. Ejendomme af denne type og størrelse, med en så generøs grund, fritliggende beliggenhed og gåafstand til faciliteter, er i stigende grad svære at finde. Muligheden for at skabe et stort familiehjem med en uafhængig gæsteanneks tilbyder desuden fremragende muligheder for flergenerationsliv eller lejeindtægter fra ferieudlejning.

Prissat realistisk for at afspejle det arbejde, der stadig mangler, er dette en enestående mulighed for købere, der søger et særpræget hjem, som de kan færdiggøre i deres egen stil og efter egne standarder.