Lejlighed til salg i Dénia, Alicante

Præsenterer dette fantastiske lejlighed bygget i 2019, beliggende i det velholdte boligområde Las Lomas, i et af de mest rolige og behagelige områder i Las Marinas, i Dénia. Boligen skiller sig ud ved sine fremragende kvaliteter, sin energieffektivitet og en upåklagelig vedligeholdelsestilstand, hvilket giver en ideel mulighed både som fast bolig, som andenbolig eller som investering.

Lejligheden ligger på 2. sal i en moderne bygning med elevator og tilbyder en komfortabel og funktionel planløsning. Fra den private underjordiske garage får du direkte adgang til boligen via elevator, en særligt praktisk funktion for personer med nedsat mobilitet eller i hverdagen.

Når man kommer ind, finder man en entré, som fører til den rummelige stue-spisestue med integreret amerikansk køkken. Takket være de store vinduespartier får hele opholdsrummet et ekstraordinært indslag af naturligt lys samt en smuk, åben udsigt til Sierra de Segària. Køkkenet, designet i en moderne stil, er fuldt udstyret med kvalitets-hvidevarer, inklusive opvaskemaskine, og er i perfekt stand.

Fra stuen og også fra køkkenet er der adgang til en fantastisk overdækket terrasse på ca. 18 m², udstyret med markise og vendt mod syd. Dette område giver mulighed for at nyde solen hele året og en panoramisk udsigt over bjergene, som gør hver morgenmad eller middag til en særlig oplevelse.

Boligen har to soveværelser og to komplette badeværelser. Det primære soveværelse er rummeligt, har udsigt til bjergene og har eget badeværelse med badekar. Det andet soveværelse bruges i øjeblikket som kontor og er perfekt til dem, der arbejder hjemmefra, takket være den højhastigheds-internetforbindelse, der er tilgængelig i boligen. Det andet badeværelse har en praktisk bruseniche.

Alle persienner er elektriske, og boligen har centraliseret aircondition via kanaler med varmepumpe til både varme og kulde, hvilket sikrer maksimal komfort i enhver årstid.

Derudover sælges ejendommen fuldt møbleret og udstyret, inklusiv sofa, tv’er, bord, stole, markise og alt eksisterende inventar, så man kan flytte ind og bo fra første dag uden at skulle investere i yderligere ting.

Boligområde og fællesområder

Las Lomas er et boligområde opført i 2019, som kendetegnes ved moderne arkitektur, store fællesarealer og fremragende vedligeholdelse af alle dets installationer.

Ejerne kan nyde en stor fælles swimmingpool omgivet af haver med oliventræer, palmer og middelhavsinspireret vegetation samt udendørs brusere og rummelige afslapningsområder, der skaber en rolig og meget behagelig atmosfære.

Boligen inkluderer en stor plads i den underjordiske garage samt et privat depotrum på ca. 8 m², beliggende ved siden af parkeringspladsen. Takket være den naturlige ventilation er det perfekt til opbevaring af cykler, sportsudstyr eller ethvert andet udstyr.

Udstyr

Lejligheden har et gyldigt energimærke, og da den er bygget i 2019, har den stadig den lovpligtige garanti mod konstruktionsskader.

Den har aircondition via kanaler (kold/varm), højhastighedsinternet, elektriske persienner, indbyggede skabe, elevator samt parkeringsplads i garage og depotrum inkluderet i prisen.

Beliggenhed

Beliggenheden giver den perfekte balance mellem ro og livskvalitet. Finkornet sandstrand ved Les Deveses ligger kun ca. 400 meter til fods, så man kan nyde havet på få minutter.

Området er særligt roligt hele året, med meget lidt trafik og en boligpræget atmosfære, hvor det er let at koble af fra hverdagens stress. I nærheden finder du flere restauranter og beach bars, mens den nærmeste købmand ligger ca. en kilometer væk.

Hele området er helt fladt, ideelt til at komme rundt på cykel eller gå behageligt. Det er også et meget værdsat område for hundeejere, takket være roen og de mange stier til gåture.

I kort afstand ligger desuden Parque Natural de la Marjal de Pego-Oliva, et beskyttet naturområde perfekt til at nyde gåture, observere fugle, betragte rismarkerne og beundre nogle af områdets smukkeste solnedgange.

Bymidten i Dénia ligger ca. 10 kilometer derfra og tilbyder en fremragende forbindelse til havnen, den gamle bydel og færgerne med destination til Mallorca, Menorca, Ibiza og Formentera.

Omgivelser og livsstil

Dette område i Las Marinas er kendt internationalt for sine fremragende forhold til vandsport, især kitesurfing og windsurfing, hvilket hvert år tiltrækker mange entusiaster fra hele Europa. Det gør ejendommen til en meget interessant mulighed både for dem, der dyrker sport, og for investorer, der søger en bolig med stor appel til udlejning i feriesæsonen.

At bo i Dénia betyder at nyde mere end 300 solskinsdage om året, strande med finkornet sand, natur, gastronomi anerkendt af UNESCO og en enestående livskvalitet midt på Costa Blanca.

Denne ejendom har alle de karakteristika, der gør den til et hjem, hvor man blot kan ankomme med kufferterne og begynde at nyde livet fra første dag.