Lejlighed til salg i Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Menorca

Velkommen til en oase af lys og ro i Ciutadella de Menorca: rummelig central lejlighed med autentisk menorcansk charme.

Lys, design og maksimal ro meget tæt på strandpromenaden ved lystbådehavnen i Ciutadella de Menorca og den smukke gamle bydel.

Denne spektakulære lejlighed på første sal på 130 m² har en unik atmosfære: et fristed præget af ro og inspiration, som i årevis har dannet ramme om den kreative proces for de nuværende ejere, et forfatterpar. Et hjem med sjæl, ideelt som eksklusiv sekundærbolig, til familier eller investorer.

Total komfort: Gennemrenoveret med førsteklasses isolering (2022)
Ejendommen blev fuldstændig renoveret i 2022 efter de højeste kvalitetsstandarder og har:

- Fuldstændig termisk og akustisk isolering mod kulde, varme og udefrakommende støj.
- Termoruder i Climalit-stil (høj energieffektivitet).
- Gennemgående ventilation og sollys hele dagen (østvendte soveværelser om morgenen og vestvendt balkon om eftermiddagen). Et lyst og sundt hjem.

Et autentisk og yderst pålideligt fællesskab
Bygning med kun 3 naboer (stueetage, første sal og anden sal) uden fællesudgifter. Veletableret lokalt kvarter, roligt og trygt, med gensidig respekt.

Rummelig planløsning med karakter
Opholdsareal: Smuk åben stue og spisestue med adgang til balkonen. Meget funktionelt separat køkken med forbindelse til en charmerende indvendig lysgård.

Det mest charmerende hjørne: Hyggelig vestvendt balkonterrasse med en spektakulær bougainvillea, ideel til afslapning om eftermiddagen.

Soveafdeling: 3 rummelige dobbeltværelser (med masser af morgenlys) og 2 komplette badeværelser.

Ekstra: Praktisk opbevaringsrum på samme etage samt adgang til en stor fælles tagterrasse med uhindret udsigt (ideel som vaskeriområde og til at nyde den kølige aftenbrise).

Triple A-beligenhed: Alt inden for gåafstand
Kun få minutters gang fra strandpromenaden ved lystbådehavnen, Yacht Club og Playa Grande samt blot 5 minutters gang fra den gamle bydel. Omgivet af alle nødvendige serviceydelser (supermarkeder, apoteker og skoler). Fladt og meget bekvemt område.