Villa til salg i Vilamarxant / Villamarchante, Valencia

Villa med pool og tre udhuse til salg i Vilamarxant – Camp de Túria

Der sælges en fritliggende villa i boligområdet La Rodana, i Vilamarxant, som ligger i et landligt boligområde cirka 3 km fra byen. Ejendommen har et bebygget areal på 120 m², er fuldt indhegnet for at sikre privatliv og har en planløsning i én etage med tre dobbeltværelser samt en pool og tre uafhængige udhuse fordelt på grunden.

En stor dobbeltport giver adgang til en rummelig indkørselsvej i beton med plads til parkering af flere biler. Foran hovedhuset er der en overdækket terrasse med udsigt over adgangsvejen og de tilstødende anlagte have-/terrasser. Indendørs består boligen af en central stue med brændeovn, kold/varm aircondition og loftsventilator. En lille gang til højre fører til køkkenet og to af de tre soveværelser. Køkkenet er rummeligt og er åbent mod spisestuen med en central ø, granitbordplader samt god opbevarings- og arbejdsplads, og har adgang til den bageste terrasse.

På denne side findes et dobbeltværelse med kold/varm aircondition og et ensuite-badeværelse med bruser, samt et andet dobbeltværelse med kold/varm aircondition og indbyggede skabe. På den modsatte side af villaen fører en anden gang til et familiebadeværelse med en stor hjørnebruser og til hovedsoveværelset, som har kold/varm aircondition, elektriske radiatorer og indbyggede skabe.

Udendørs, foran på villaen, er der en pool på 6 x 4 meter, som er fuldt indhegnet og sikker for børn, helt beklædt med fliser og oplyst, med et udendørs bruseområde ved siden af poolen og en omkransende terrasse med frit udsyn. Under terrassens konstruktion er der et udhus med en paellero, som også huser poolens filtersystem og tilbyder plads til cykler. Et andet uafhængigt udhus rummer gasfyret til varmt brugsvand og giver ekstra opbevaringsplads, og et tredje udhus, som ligger i det fjerneste hjørne af grunden, er ideelt til opbevaring af værktøj og haveudstyr.

Villaen er i god stand, med vinduer med termoruder i hele boligen og radiatorer med forberedelse til centralvarme i flere rum; centralvarmen er ikke tilsluttet, da sælgeren brugte kold/varm aircondition. Ejendommen sælges delvist møbleret.

La Rodana er et boligområde i landlig omgivelse, cirka 3 km fra Vilamarxant, som tilbyder et bredt udvalg af butikker, services, indkøbscentre og internationale skoler. Byen har en god beliggenhed med adgang til byen Valencia og dens vigtigste faciliteter.

Vigtigste egenskaber

Fritliggende villa i én etage
3 dobbeltværelser / 2 badeværelser (1 ensuite)
Bebygget areal på 120 m²
Fuldt indhegnet og privat grund
Indhegnet pool på 6 x 4 m, flisebelagt og oplyst
Bruser ved siden af poolen
Paellero under terrassen
Tre uafhængige udhuse
Åbent køkken med ø og granitbordplader
Kold/varm aircondition i hele boligen
Vinduer med termoruder i hele boligen
Radiatorer med forberedelse til centralvarme (ikke tilsluttet)
Gasfyr til varmt brugsvand
Parkering ved indgangen med plads til flere biler
Sælges delvist møbleret
Rustik jord

Beliggenhed

Villaen ligger i boligområdet La Rodana, cirka 3 km fra Vilamarxant, hvor der er butikker, daglige servicetilbud, indkøbscentre og internationale skoler. Området har en landlig boligkarakter og er godt beliggende i forhold til at nå byen Valencia.

Der kan aftales besøg.