Finca/Landehus til salg i Sanlúcar de Guadiana, Huelva

Rustik ejendom til salg i Sanlúcar de Guadiana (Huelva), Paraje Las Ferreras, Sitio Gonzalo Martín, Camino La Romerana.

Fremragende mulighed for at erhverve en fantastisk rustik ejendom beliggende i et af de mest attraktive naturområder i kommunen Sanlúcar de Guadiana, med adgang fra Camino La Romerana.

Ejendommen har et areal på 90.092 m² (mere end 9 hektar), og byder på en privilegeret beliggenhed med stor ro, privatliv og direkte kontakt med naturen. Der er tale om en ejendom af overvejende landbrugsmæssig karakter, ideel både til udvikling af landbrugs- og husdyraktiviteter samt for dem, der leder efter et rekreativt område, et hvilested eller et sommerhus nummer to i landlige omgivelser.

Ejendommen har brøndvand, en ressource af stor værdi, som sikrer forsyning til vedligeholdelse af afgrøder, træer eller ethvert landbrugsprojekt, der ønskes udviklet. I øjeblikket er der ingen el-forsyning, hvilket udgør en mulighed for at satse på bæredygtige energiløsninger, såsom installation af et solenergisystem.

Inde på ejendommen findes en bebyggelse med et samlet bebygget areal på 96 m², perfekt som landbolig, lager eller som base for at udvikle et projekt inden for landdistrikts-turisme eller fritid—alt sammen i overensstemmelse med den gældende byplanlovgivning. Som en ekstra værdi er tagbeklædningen på boligbygningen for nylig blevet renoveret, en forbedring der giver øget sikkerhed, holdbarhed og reducerer fremtidige investeringer i bygningens konstruktion.

Terrænets rummelighed giver mange muligheder: dyrkning af oliven, mandeltræer, frugttræer eller enhver landbrugsmæssig udnyttelse, der passer til området; etablering af et område til dyr; installation af økologiske køkkenhaver; rekreativ ejendom til at nyde tiden med familie og venner; eller blot et tilflugtssted, hvor man kan koble af fra byens tempo omgivet af natur.

Dens placering i Sanlúcar de Guadiana, ved Guadiana-floden og grænsen til Portugal, giver et enestående miljø med imponerende landskaber, vandre- og cykelruter, aktiviteter inden for aktiv turisme, traditionel gastronomi og fuldstændig ro hele året.

Vigtigste egenskaber:
- Areal på ejendommen: 90.092 m².
- Jord til primært landbrugsmæssig anvendelse.
- Brøndvand.
- Bebyggelse på 96 m².
- Tagbeklædning på boligen renoveret for nylig.
- Ingen el-forsyning.
- Fremragende naturligt miljø.
- Ideel til landbrug, husdyr eller rekreativ ejendom.
- God adgang fra Camino La Romerana.
- Stor privathed og mange muligheder for udnyttelse.

Hvis du leder efter en ejendom med et stort stykke jord, en eksisterende bygning og et privilegeret miljø, hvor du kan realisere dit landbrugsprojekt eller nyde naturen, så har denne ejendom nogle helt særlige betingelser, som er svære at finde.