Lejlighed til salg i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Midt i det prestigefyldte Quadrat d'Or ligger denne enestående ejendom på hovedetagen i en elegant kongelig herregård fra 1910 og udgør en enestående mulighed for at erhverve en af Dreta de l'Eixample's mest særprægede boliger. De gavmilde dimensioner, det rigelige naturlige lys og en imponerende privat terrasse på 85 m2 med åbent udsyn til Iglesia de la Concepción gør denne bolig til et helt unikt stykke.

Med et samlet indvendigt boligareal på 206 m2, ud over et lyst galleri og en vidunderlig terrasse orienteret mod syd, bevarer ejendommen stadig essensen af Barcelonas store, herskabelige boliger. De rummelige volumener, de originale detaljer og rummenes elegance skaber en raffineret og tidløs atmosfære.

Adgangen sker via en rummelig entré, der fører til en imponerende gang på næsten to meters bredde—et centralt aksepunkt, der organiserer planløsningen og fremhæver de originale døre i træ og glas, hvilket tilfører dybde, karakter og en markant arkitektonisk personlighed.

Dagområdet tager udgangspunkt i en rummelig hovedstue, som forbinder til et elegant, glasinddækket galleri, hvorfra der er direkte adgang til terrassen. Dette udendørs rum, en af boligens store hovedpersoner, fungerer som en reel forlængelse af stuen og giver mulighed for en perfekt sammenhæng mellem inde og ude. De originale skydedøre, med deres fine træ- og glasværk, filtrerer lyset smukt og forstærker ejendommens historiske præg.

Terrassen vender ud mod en traditionel manzana-patio i Eixample og har en enestående grad af privatliv, masser af sol i hele dagen og privilegerede, åbne udsigter til den ikoniske Iglesia de la Concepción. Et sandt urbant fristed, hvor man kan nyde stilheden og roen midt i centrum af Barcelona.

Boligen råder i øjeblikket over 5 rummelige dobbelte soveværelser, samt et separat rum ved siden af køkkenet, der er tiltænkt vaskeri og opbevaring, og som nemt kan tilpasses forskellige behov.

Hovedsuiten udmærker sig ved sin elegance og sit lys. De store vinduespartier og den klassiske altan ud mod facaden giver en fornem tilstedeværelse, mens den rummelige walk-in garderobe og det tilhørende badeværelse fuldender et rum, der er tænkt til at tilbyde maksimal komfort. Ved siden af finder man en enestående, original glasindrammet tribune—et af Eixample-arkitekturens mest repræsentative elementer. Den bruges i øjeblikket som kontor og udgør et unikt hjørne badet i naturligt lys, ideelt som læseområde, studierum eller kreativt rum.

De øvrige soveværelser har fremragende størrelse og deler et komplet badeværelse samt et gæstetoilet, samtidig med at boligens rummelighed og elegance bevares gennem hele hjemmet.

Køkkenet er uafhængigt og af stor størrelse, og det har rigelig opbevaringskapacitet, en praktisk separat vaskezone og udgang til en rummelig indre gårdhave, hvilket tilfører en høj funktionalitet til den samlede helhed.

Blandt de mange originale elementer fremhæves de historiske snedkerier, dørene med glasfelter, de høje lofter og muligheden for at genskabe den catalanske volta, som i øjeblikket er skjult, hvilket yderligere øger ejendommens arkitektoniske værdi.

Boligen har klimatisering via kanaler og centralvarme, mens ejendommen, der er perfekt vedligeholdt, har en elegant herskabsportal og elevator.

En uforlignelig bolig for dem, der søger en ejendom med historie, arkitektur og en spektakulær terrasse på en af Barcelonas mest eksklusive adresser. Et hjem, hvor kulturarv, elegance og livskvalitet lever i perfekt harmoni.

Ejendommen har gyldigt energimærkningscertifikat og beboelsesattest.